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律師答疑
開發(fā)商合同違約打官司的流程是怎么樣的？
律師答疑：
一、開發(fā)商合同違約打官司的流程是怎么樣的？1、寫訴狀;2、立案;3、庭前調解;4、庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最后陳述、休庭);5、領取判決;6、申請執(zhí)行。二、購房合同糾紛起訴流程是什么?1、案 ...
如果是開發(fā)商違約退房成功的多么？
是否可以退房，主要還要看合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就 ...
房屋的開發(fā)商違約退房有什么后果？
一、房屋的開發(fā)商違約退房有什么后果？(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關稅費。如果是開發(fā)商違約導致 ...
房子爛尾不還房貸可以嗎？
一、房子爛尾不還房貸可以嗎？即使房子爛尾了，自己房貸還是要還的，不還會有這3個麻煩：首先就是會面臨罰息。即使房子爛尾了，你的貸款只是和銀行有關系，銀行不會看房子是否爛尾，借款人斷供沒有按期還款，除了需 ...
民法典中解除租房合同中介費是否退回
一、民法典中解除租房合同中介費是否退回民法典規(guī)定，房屋中介撮合簽訂租賃合同，如果不是因房屋中介原因解除租賃合同的，不能要求退回中介費。如果是中介原因造成的，可以要求退回。《中華人民共和國民法典》第九百 ...
民法典中商業(yè)用房屋產(chǎn)權能否出租
一、民法典中商業(yè)用房屋產(chǎn)權能否出租民法典規(guī)定，商業(yè)用房屋的所有人，如果房屋是合法取得的，擁有完整產(chǎn)權的，可以出租房屋。《中華人民共和國民法典》第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn) ...
買了返租商鋪爛尾了怎么辦?
一、買了返租商鋪爛尾了怎么辦購買商鋪房爛尾的，可以追究開發(fā)商的違約責任，并要求退房。《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的 ...
民法典中出租房子是否需要租賃合同
一、民法典中出租房子是否需要租賃合同民法典規(guī)定，租賃房屋時要簽訂租賃合同，而租賃合同可以通過口頭或者書面的形式訂立，如果租賃期限超過6人的，要訂立書面租賃合同?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條【 ...
民法典房屋轉租或轉借如何認定
一、民法典房屋轉租或轉借如何認定民法典規(guī)定，承租人取處出租人同意，將房屋租給或者轉借第三人的，就可以認定房屋轉租或者轉借?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經(jīng)出租人同意 ...
民法典中公租房租住多久屬個人財產(chǎn),相關法律規(guī)定
一、民法典中公租房租住多久屬個人財產(chǎn)民法典對公租房租住多久屬個人財產(chǎn)沒有規(guī)定，而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房的產(chǎn)權歸國家所有的，承租人只是取得的房屋的用益物權，無論租住多長時間，都不屬于承租人 ...
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