專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、民法典中公租房租住多久屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)
民法典對(duì)公租房租住多久屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒(méi)有規(guī)定，而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有的，承租人只是取得的房屋的用益物權(quán)，無(wú)論租住多長(zhǎng)時(shí)間，都不屬于承租人的財(cái)產(chǎn)。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
第三十一條承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
（二）租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；
承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
通過(guò)上述分析可以知道，民法典對(duì)公租房租住多久屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒(méi)有規(guī)定，而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房是由政府籌建的保障性住房，公租房產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，所以無(wú)論租住多長(zhǎng)時(shí)間，都不屬于承租人的財(cái)產(chǎn)。
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