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律師答疑
商品房買賣合同可以解除的情形
律師答疑：
商品房買賣合同可以解除的情形商品房買賣合同約定或者上述規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。八、商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付 ...
商品房買賣合同糾紛是否適用專屬管轄
商品房買賣合同糾紛是否適用專屬管轄而在商品房買賣合同糾紛案件中往往會出現(xiàn)管轄約定不明確的情況，這就導致了實踐中對于商品房買賣合同的管轄出現(xiàn)了一定的爭議。另一種觀點認為，商品房買賣合同屬于買賣合同的一種，其本質(zhì)上屬于合同糾紛，應(yīng)該適用的是合同 ...
購買的房子爛尾還要還房貸嗎？
樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業(yè)主是貸款合同，房子沒建起來，業(yè)主會找開發(fā)商，但是錢如果還不上，銀行就會找業(yè)主，如果業(yè)主因為開發(fā)商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司，還有征信 ...
如果開發(fā)商違約怎么辦？
一、如果開發(fā)商違約怎么辦?開發(fā)商違約時，應(yīng)當要求開發(fā)商承擔合同約定的違約責任。如繼續(xù)履行合同、賠償損失，支付違約金等。如果提起訴訟，需提前收集開發(fā)商存在違約行為的相關(guān)證據(jù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條 ...
去公證處立遺囑怎么收費
去公證處立遺囑怎么收費去公證處立遺囑的收費標準不是統(tǒng)一的，需要咨詢公證機構(gòu)，公證服務(wù)收費標準參考依據(jù)如下：一、公證遺囑的辦理程序是什么？1、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請，并填寫公證申請表。特殊情況下由一名公證員辦理時，應(yīng)有一名見證人在場，見證 ...
子女如何繼承父母的房產(chǎn)，什么流程？
子女如何繼承父母的房產(chǎn)，什么流程？那么子女如何繼承父母的房產(chǎn)，什么流程？子女如何繼承父母的房產(chǎn)，什么流程？有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承，繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。辦 ...
一、法院起訴房產(chǎn)繼承怎樣收費
一、法院起訴房產(chǎn)繼承怎樣收費一、法院起訴房產(chǎn)繼承怎樣收費法院起訴房產(chǎn)繼承的收費是按爭議財產(chǎn)標的金額來計算的。財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：二、房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效是多長房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效一般是三年。根據(jù) ...
房屋租賃是否要簽書面合同
一、房屋租賃是否要簽書面合同根據(jù)法律規(guī)定，租房合同并不一定要是書面的，也可以是口頭形式。如果租賃期限超過六個月的，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立租賃合同。如果因當事人未采用書面形式，致使租賃期限無法確定的 ...
房屋租賃糾紛，找什么部門解決
房屋租賃糾紛找房地產(chǎn)管理部門解決。租賃雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進行投訴；投訴未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方可以直接向轄區(qū)人民法院 ...
違反房屋租賃合同的責任有哪些
違反房屋租賃合同的責任如下：出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責賠償損失；未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金，給承租人造成損失的，還應(yīng)負責賠 ...
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