北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
房屋租賃合同一定要書面嗎
律師答疑：
一、房屋租賃合同一定要書面嗎根據(jù)法律規(guī)定，租房合同并不一定要是書面的，也可以是口頭形式。如果租賃期限超過六個月的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立租賃合同。如果因當(dāng)事人未采用書面形式，致使租賃期限無法確定的 ...
簽房屋租賃合同需要身份證嗎
簽房屋租賃合同是需要身份證的。相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理 ...
次承租人的拆遷補償權(quán)益如何保護
一、次承租人的拆遷補償權(quán)益如何保護?租賃合同中沒有約定的，次承租人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式維權(quán)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達 ...
北京市承租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定?
一、北京市承租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民政府組織有關(guān)部門進行論證。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布?！秶型恋厣戏课菡魇?...
商鋪被征收承租人能否拆遷補償
一、商鋪被征收承租人能否拆遷補償?承租人可以獲得拆遷補償，征地主管部門應(yīng)當(dāng)向承租人支付停產(chǎn)補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停 ...
租的商鋪拆遷怎么賠償？
一、租的商鋪拆遷怎么賠償?1、租的商鋪被可以獲得的補償包括被拆遷商鋪價值的補償、搬遷費、安置費、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失的補償?shù)?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政 ...
租賃房屋合同是不是一定要以書面形式寫
一、租賃房屋合同是不是一定要以書面形式寫根據(jù)法律規(guī)定，租房合同并不一定要是書面的，也可以是口頭形式。如果租賃期限超過六個月的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立租賃合同。如果因當(dāng)事人未采用書面形式，致使租賃期 ...
如果父母過世，繼承的房產(chǎn)怎么過戶呢？
如果父母過世，繼承的房產(chǎn)怎么過戶呢？那么我們?nèi)绻^承了父母的房產(chǎn)，我們怎么把房產(chǎn)過戶到自己的名下呢？法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾訂立過遺囑，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，如果做過公證遺囑，則以公證遺囑為準(zhǔn)，若有多份公證遺 ...
租房手續(xù)應(yīng)該怎么辦理
租房手續(xù)應(yīng)該怎么辦理一、租房手續(xù)流程出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租 ...
一、房產(chǎn)繼承訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、房產(chǎn)繼承訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么一、房產(chǎn)繼承訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么房產(chǎn)繼承訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)是：標(biāo)的金額1萬以下的，訴訟費用50元；二、繼承房產(chǎn)訴訟時效是幾年繼承房產(chǎn)訴訟時效是三年。三、房產(chǎn)繼承過戶的流程是什么房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地 ...
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