北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
西安市申請公租房的條件有什么
律師答疑：
一、西安市申請公租房的條件有什么年滿18周歲(不含在校學生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。其中：1、單身人均月收入低于4176元/人月;兩人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人 ...
民法典不履行房屋租賃合同要怎么訴訟時效是多長
一、民法典不履行房屋租賃合同要怎么訴訟時效是多長根據(jù)民法典規(guī)定，訴訟時效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時 ...
在成都房產(chǎn)律師費用多少
一、在成都房產(chǎn)律師費用多少?房產(chǎn)糾紛的律師費不是固定的，律師主要根據(jù)以下因素收費：1、耗費的工作時間;2、法律事務(wù)的難易程度;3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;4、委托人的承受能力和所 ...
房屋租賃合同解除的時間要怎么確定？
一、房屋租賃合同解除的時間要怎么確定?(1)訴訟前，當事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認為當事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通 ...
如果買的房成爛尾樓怎么辦
一、如果買的房成爛尾樓怎么辦買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求開發(fā)商退還購房款并按照雙方合同的約定承擔違約責任，支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年，從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。如果 ...
買房網(wǎng)簽后開發(fā)商不給備案可以起訴嗎
一、買房網(wǎng)簽后開發(fā)商不給備案可以起訴嗎是可以的，購房后開發(fā)商不給備案的話，可以投訴或者訴訟的方式來處理，網(wǎng)簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象，網(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實現(xiàn)備案的 ...
自己的已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子再出售可以嗎？
一、自己的已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子再出售可以嗎?網(wǎng)簽的房子是可以進行轉(zhuǎn)賣的，但是需要經(jīng)過開發(fā)商的同意。如果有向銀行貸款的，還需要經(jīng)過銀行的同意，因為銀行作為抵押權(quán)人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時對抵押物有權(quán)利優(yōu)先受 ...
房子具備什么條件可以過戶
一、房子具備什么條件可以過戶1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;2、業(yè)主健在，有民事行為能力;3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng) ...
民法典中房屋買賣原租賃合同要怎么處理
一、民法典中房屋買賣原租賃合同要怎么處理在房屋租賃期間，對房屋進行買賣的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)租賃房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十五條【所有權(quán)變動不破租賃】租賃物在承租人按照 ...
北京房產(chǎn)糾紛律師費怎么計算？
一、北京房產(chǎn)糾紛律師費怎么計算?1、北京房產(chǎn)糾紛律師費可能以件或者小時為單位計算，也有可能按照糾紛標的的比例來計算。根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》第十條 律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計件收費 ...
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