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律師答疑
進行二手房交易的時候常見的陷阱有什么
律師答疑：
一、進行二手房交易的時候常見的陷阱有什么1、進行二手房交易的時候常見的陷阱有：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作 ...
二手房出了質(zhì)量糾紛如何解決
一、二手房出了質(zhì)量糾紛如何解決1、二手房出了質(zhì)量糾紛解決時首選方法是協(xié)商，協(xié)商不成并且二手房質(zhì)量糾紛爭議或分歧較大，購房者可以向發(fā)生糾紛所在地的消費者協(xié)會投訴;合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協(xié)議的 ...
二手房合同什么時候簽
一、二手房合同什么時候簽1、二手房合同是在房屋買賣雙方達成一致意見，決定購買房屋時簽。具體的簽訂時間可以由當事人自主協(xié)商決定。合同的權(quán)利義務(wù)都是由當事人協(xié)商簽訂的，雙方受到合同條款的約束。2、法律依據(jù) ...
買二手房需要提供什么材料
一、買二手房需要提供什么材料1、買二手房需要提供以下材料：合法的身份證明文件;戶口本;婚姻證明;收入證明;其他資產(chǎn)證明;貸款銀行供樓存折;由房管局開具以家庭為單位的無房證明等。2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登 ...
容易引起二手房買賣糾紛的情況有哪些
一、容易引起二手房買賣糾紛的情況有哪些1、容易引起二手房買賣糾紛的情況有：買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息導(dǎo)致的糾紛;房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛;中介機構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛;房屋產(chǎn)權(quán)登 ...
河南駐馬店二手房交易程序是什么
一、河南駐馬店二手房交易程序是什么1、河南駐馬店的二手房交易程序如下：在進行二手房買賣時第一步就是簽訂書面的房屋買賣協(xié)議;第二步簽訂房屋買賣協(xié)議后，買賣雙方可以約定時間去辦理房屋過戶手續(xù);最后辦理完結(jié) ...
二手房簽了合同未網(wǎng)簽可以退嗎
一、二手房簽了合同未網(wǎng)簽可以退嗎1、二手房簽了合同未網(wǎng)簽一般情況下是不可以退的。依法成立的合同，自成立時生效。二手房買賣合同已經(jīng)簽訂了書面合同的，合同自成立時生效，不以必須網(wǎng)簽為生效要件。該二手房買賣 ...
買二手房需要注意哪些問題,二手房落口要求
一、買二手房需要注意哪些戶口問題1、買二手房需要注意以下戶口問題：(1)二手房實際的戶籍登記情況;(2)賣方的真實身份和是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒?(3)關(guān)于 ...
購買二手房要查清哪些事項
一、購買二手房要查清哪些事項1、購買二手房需要查清以下事項：房屋是否有完整的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)不完整或者是沒有產(chǎn)權(quán)的房子是不能夠進行交易的;房屋權(quán)屬是否存在他項權(quán)利證明，比如說抵押以及其他的一些審查事項。 ...
租房期間租客養(yǎng)狗能不能違約
一、租房期間租客養(yǎng)狗能不能違約如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當事人自 ...
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