北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
發(fā)生物業(yè)費糾紛不支付違約金物業(yè)能起訴嗎
律師答疑：
一·業(yè)主和小區(qū)物業(yè)費的法律糾紛,，可以不繳納物業(yè)費嗎?物業(yè)費是不可以不繳納的，物業(yè)公司與業(yè)主之間是雇傭關(guān)系，業(yè)主雇傭物業(yè)公司管理小區(qū)，應(yīng)當(dāng)支付合理的物業(yè)管理費。相關(guān)規(guī)定:《物業(yè)管理條例》:第六十四條違 ...
物業(yè)怎么處理鄰里裝修違章糾紛？
房屋買賣物業(yè)保證金糾紛怎么解決?房屋買賣物業(yè)保證金糾紛的解決，可以通過讓中介墊付的方式解決，也可以在付房款時留出部分尾款作為物業(yè)交割保證金抵作物業(yè)欠費的方式解決。買二手房，遇到原房主拖欠物業(yè)費，這個時 ...
物業(yè)費糾紛和解協(xié)議是否能簽訂？
《最高人民法院關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》修正)為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中 ...
物業(yè)因為糾紛不給供電是否合理?
二手房屋交易物業(yè)費糾紛怎么解決?遇到二手房屋交易物業(yè)費糾紛時，解決途徑有兩種:第一種解決方式是找中介墊付，讓中介公司去找原來的房主追繳拖欠的物業(yè)費;第二種解決方式是依法拒絕繳納，可以在付房款時留出尾款 ...
江蘇省高院關(guān)于物業(yè)糾紛的審理規(guī)定是怎樣的？
物業(yè)招投標(biāo)合同糾紛怎么辦招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛的解決方式主要有:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解招標(biāo)投標(biāo)合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致， ...
過了多長時間法院不受理物業(yè)糾紛
物業(yè)不管鄰里糾紛，鄰里糾紛的正確解決方法如下:1、通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計較 ...
業(yè)主財物被盜物業(yè)糾紛的舉證責(zé)任由誰承擔(dān)？
(一)物業(yè)管理糾紛仲裁處理的一般程序是:1、一方當(dāng)事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書;2、委員會于收到申請書后5日內(nèi)決定立案或不立案;3、立案后在規(guī)定期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送申請人，并將仲裁申 ...
房產(chǎn)物業(yè)糾紛維權(quán)怎么投訴？
物業(yè)糾紛的類型及基本特點是怎樣的?1.因物業(yè)管理產(chǎn)生糾紛的案件類型多，且多是新類型的案件。物業(yè)管理糾紛是物業(yè)管理過程中所發(fā)生的糾紛。據(jù)統(tǒng)計，目前?？谑兴芾淼奈飿I(yè)管理糾紛，已從剛開始受理時物業(yè)管理公司 ...
物業(yè)糾紛法院開庭后多久宣判？
物業(yè)和業(yè)主糾紛適用什么法律物業(yè)和業(yè)主糾紛，依法保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。第一條建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主 ...
一般物業(yè)費糾紛多少金額立案
1、以非物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯在審理過程中，發(fā)現(xiàn)有些業(yè)主認為自己并未與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，因此不管是開發(fā)商還是業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同都對其無約束力，自己不知曉且不認可 ...
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