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律師答疑
如何申請廉租房和公租房
律師答疑：
公租房申請1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表》及其它相關表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶 ...
商品房的租賃稅費的內容有哪些?
很多人都知道在買賣房屋時需要繳納一定的相關稅費，但是大多數(shù)人都不知道其實在商品房租賃時也是需要繳納稅費的，我們稱之為房屋租賃稅，那么我們在房屋的租賃是需要繳納哪些稅費呢？商品房租賃稅費是多少呢一、什么 ...
虛假訴訟房產(chǎn)出租會被怎么處罰
一、虛假訴訟房產(chǎn)出租會被怎么處罰?虛假訴訟房產(chǎn)出租規(guī)定是構成虛假訴訟罪的，判處三年以下或三年以上7年以下的有期徒刑。所謂虛假訴訟行為，“是指民事訴訟一方或多方當事人采取虛構法律關系、捏造案件事實、偽造 ...
租房合同未約定違約金的如何辦
一、租房合同未約定違約金的如何辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承 ...
贈與房產(chǎn)過戶費用是怎么核算的
一、贈與房產(chǎn)過戶費用是怎么核算的單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需 ...
建筑物區(qū)分所有權不包括什么？
一、建筑物區(qū)分所有權不包括什么?建筑物區(qū)分所有權的客體不包括社會公共設施。建筑物區(qū)分所有權的共有部分是建筑物區(qū)分的核心重要問題，共有部分包括了專有部分以外的其他部分，還有不屬于專有部分的附屬建筑物。法 ...
什么是建設用地使用權？
一、什么是建設用地使用權?建設用地使用權的內容就是地上權人享有的權利和承擔的義務。建設用地使用權人的權利1.占有和使用土地。建設用地使用權就是為保存建筑物或其他工作物而使用土地的權利，因此使用土地是土 ...
建筑物區(qū)分所有權共有的認定范圍是什么?
一、建筑物區(qū)分所有權共有的認定范圍是什么?建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。除此之外，以下部分也屬于業(yè)主共有：1、建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、 ...
車庫門前空地使用權是幾米
一、車庫門前空地使用權是幾米車庫門前使用權究竟是多少米，就得看購買商鋪是所簽的合同上寫的使用權是多少。畢竟不同的樓盤開發(fā)商以及商鋪開發(fā)商的所規(guī)定的商鋪門前使用權是不一樣的，所以商鋪門前的使用權不一樣。 ...
建筑物區(qū)分所有權含義是什么
一、建筑物區(qū)分所有權含義是什么?建筑物區(qū)分所有權是指業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十一條 【建 ...
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