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律師答疑
外地人在西安怎樣申請公租房
律師答疑：
申請需符合以下條件：1、目前，西安申請公租房需要紙質(zhì)材料，建議申請人線下辦理，網(wǎng)上平臺填寫資料后，仍需前往社區(qū)申請；2、本市申請人前往戶籍所在地社區(qū)申請3、非西安戶籍家庭及人員前往居住證所在地社區(qū)申請 ...
執(zhí)行監(jiān)視居住租住得房屋是否可以？
一、執(zhí)行監(jiān)視居住租住得房屋是否可以?是可以的，監(jiān)視居住并沒有規(guī)定不能住在租的房子里，但應該向公安機構(gòu)報告經(jīng)常居住地在什么地方。因此租的房子也可做為居住地的。監(jiān)視居住中的固定住處的認定標準是必須是合法建 ...
房東不退押金能報警嗎
房東不退押金可以報警，警察可以進行調(diào)解。如果調(diào)解無效只能通過向法院起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享 ...
租房合同簽了可以退嗎
租房合同簽了可以退。一般出租方與承租方在簽訂租房合同時都會協(xié)商有關(guān)合同違約的賠償條款，如果退房就需要支付合同違約金。另外，如果沒有相關(guān)租房違約條款，當事人雙方可以通過協(xié)商達成一致意見，決定退房怎樣處理 ...
怎么解決房屋轉(zhuǎn)租糾紛
怎么解決房屋轉(zhuǎn)租糾紛可以參照下列內(nèi)容：一、房屋轉(zhuǎn)租糾紛可以調(diào)解：調(diào)解就是在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會 ...
租房合同到期了怎么辦呢
第一、租約到期，出租人不愿意續(xù)租，這樣處理：租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原 ...
個人租入房屋時要向房東繳納增值稅是什么意思
房屋出租繳納稅款分以下四種情況。一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5 ...
2023最新房屋租賃合同簡單版怎么寫
最新房屋租賃合同簡單版怎么寫：出租方：______________（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市_ ...
收房租需要交稅嗎
出租房屋屬于營業(yè)行為，需要交繳納稅款。如下：1、私人出租房屋應繳納的稅種有營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅和印花稅等。2、其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃的貨物的權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，征收 ...
欠房租房東斷電合法嗎
一、是否合法需分情況合同尚未解除合同尚未到期，出租人采取斷水、斷電行為是否合法，應區(qū)分不同情況：(1)若合同尚未解除，承租人違約，其應該承擔違約責任，但出租人斷水、斷電亦為違約行為，即雙方均存在違約行 ...
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