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律師答疑
房屋承租人有建筑物區(qū)分所有權嗎？
律師答疑：
專有部分的承租人、借用人等物業(yè)使用人，根據(jù)法律、法規(guī)、管理規(guī)約、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依法作出的決定，以① 含建筑區(qū)劃內在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其 他場地增設的車位。② 配置 ...
合同編與承租人住房有利條件是什么？
出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任，人民法院要應予支持。但請求確認出租人和第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院則不予支持。 ...
建筑物區(qū)分所有權構成包括什么？
建筑物區(qū)分所有權包括專有部分所有權、共有部分共有權、成員權。1.專有部分所有權專有部分所有權是區(qū)分所有人對專有部分的占有、使用、收益、處分的權利。2.共有權共有部分的共有權是建筑物區(qū)分所有人依照法律或 ...
相鄰權起訴費用多少錢？
相鄰權起訴費用，是根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納：(一)財產案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬 ...
建筑物區(qū)分所有權由哪些部分組成？
一、建筑物區(qū)分所有權由哪些部分組成?1.縱割式建筑物區(qū)分所有權它是指在縱割式區(qū)分所有建筑物上所成立的區(qū)分所有權。縱割式區(qū)分所有建筑物是指將一般連棟式和雙并式等分間所有的建筑物縱切為數(shù)戶的建筑物。這種形 ...
建筑物區(qū)分所有權是指什么？
建筑物區(qū)分所有權是指業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。以下是對建筑物區(qū)分所有權的特征的相關解釋：1、建筑物區(qū)分所有權的客體具有整體 ...
一般建筑物區(qū)分所有權誰來管
一、一般建筑物區(qū)分所有權誰來管建筑物區(qū)分所有權是指業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。以下是對建筑物區(qū)分所有權的特征的相關解釋：1、 ...
相鄰權侵權糾紛要如何解決
一、相鄰權侵權糾紛要如何解決相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害，那么相鄰人有權要求停止侵害、 ...
取公積金會影響以后貸款嗎？
一、取公積金會影響以后貸款嗎?1、公積金提取之后對今后的買房貸款會有一定的影響，因為銀行在審核貸款時，會查看公積金賬戶中的資金多少，若賬戶資金少，會直接影響貸款的額度，甚至還可能不能使用公積金貸款，所 ...
提取公積金需要什么材料？
提取公積金需要什么材料？提取公積金分以下幾種情況準備相關資料：1、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供(任選其一)：(1)購房合同或協(xié)議原件及復印件;購房全款發(fā)票原件及復印件 ...
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