專業(yè)房產律師團隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
生孩子前立遺囑在符合條件的情況下是有效的，立遺囑的時候遺囑人需要具有完全民事行為能力，遺囑人的意思表示必須真實，并且遺囑只能處分自己的合法個人財產，不得損害他人的利益。那么獨生子女該怎么繼承房產？下面整理了一些相關知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、獨生子女該怎么繼承房產
獨生子女繼承房產的流程如下：
1.先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。
2.辦理繼承公證需要帶以下這些材料：
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
3.到房產交易中心辦理房產繼承所需提交的資料如下：
(1)房屋所有權證書;
(2)繼承公證書;
(3)繼承人身份證及復印件;
(4)房屋所有權登記申請書
二、生孩子前立遺囑有效嗎
生孩子前立遺囑只要符合條件即有效，遺囑的有效要件如下：
1.遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。提醒，無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2.遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3.遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。
遺囑的內容和形式應當符合《民法典》及其他相關法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。
4.遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。
遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。
三、獨生子女房產繼承需要公證嗎
根據《中華人民共和國繼承法》第五條的相關規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。并且對于三種繼承方式是一個遞進關系，如果父母生前既未立遺囑，也未簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，那在其過世后，父母的房產呢或者遺產是按照法定繼承來辦理。
雖然獨生子女是父母唯一的子女，但是如果父母生前未立遺囑，沒將房產贈予子女，那么在其過世后，房產（遺產）等都有可能被父母兄弟姐妹參與分配，無法令子女全額繼承，所以說，子女并不是第一順位繼承人中的唯一選擇，正是因為第一順位繼承人的范圍不局限于子女，才造成了獨生子女無法全額繼承父母房產的現象。
很多人認為父母還健在就立遺囑不是很吉利三、獨生子女房產繼承需要公證嗎，但是如果父母想子女順利繼承房產，最保險的方式就是在生前立下公證遺囑，因為公證遺囑在五種法定遺囑中效力最高。
以上就是關于獨生子女該怎么繼承房產相關法律知識整理內容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，獨生子女繼承房產的流程是繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；最后攜帶相關材料到房產登記部門辦理房屋過戶登記。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團隊，合理的價格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
本文該作品系作者結合法律法規(guī)、政府官網及互聯網相關知識整合，內容僅供參考，若有錯誤請與本站聯系糾正。
免責聲明：本文系轉載自其它媒體，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點、立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益等其他原因不想在本站發(fā)布，來信即刪。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
