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大家在買房時，經常會擔心賣方一房多賣，這時候最好的解決辦法就是查一下該房源是否被網簽。本期幸福里買房知識君為大家講解下如何查詢房產的網簽信息。
全文主要分為兩部分，如何查詢房子的網簽信息和購房網簽有哪些注意事項。
1、通過備案號查詢
首先需要登錄所在地的房地產管理中心，再找到合同備案查詢。以北京為例，查詢網簽需要登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會，進入房屋管理頁面，然后找到合同網上簽約查詢，輸入對應信息即可。雖然各個地區(qū)具體網站或者名稱不同，但大體查詢思路都一樣。
2、通過預售樓盤頁面查詢
如果購房者暫時沒有合同號，還可以在網站上通過以下步驟：
1、搜索所在城市的住房與房地產信息網，不同城市的官方稱謂可能不同，下文以北京為例；
2、房屋管理-房地產交易管理-項目信息公示，在這個頁面搜索樓盤（備案名），或者樓盤所在區(qū)域以及開發(fā)企業(yè)名稱等；
3、點擊進入所購買樓棟頁面，尋找自己的樓層號，如果顯示紅色即為已網簽狀態(tài)。
1、開發(fā)商是否有預售許可證，涉及到后續(xù)能否順利進行網簽以及取得房產證；
2、合同文本是否為房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，而且需要逐條仔細填寫；
3、需注意合同條款中雙方的權利與義務是否對等；
4、確定網簽合同中約定的價格，這一項決定購房者需要交多少稅；
5、認準交房日期是否確定，并明確逾期交房的違約責任和具體金額。
另外，網簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個環(huán)節(jié)，最終的合同效力以紙面合同為準，但通常來講新房的網簽和紙面合同內容是基本一致的。
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