專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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現(xiàn)在的人法律意識(shí)都很強(qiáng)，在權(quán)利受到侵害的時(shí)候會(huì)主動(dòng)尋求訴訟的救濟(jì)，但是現(xiàn)在司法還有執(zhí)行難問(wèn)題，在勝訴之后沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。法院 能否強(qiáng)制執(zhí)行共有房產(chǎn)中其中一個(gè)共有人的份額?
一、法院能否強(qiáng)制執(zhí)行共有房產(chǎn)中其中一個(gè)共有人的份額
可以。執(zhí)行法院在告知共有人有權(quán)協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)或者提出析產(chǎn)訴訟后，共有人沒(méi)有協(xié)議分割或者訴訟，則執(zhí)行法院可以繼續(xù)推進(jìn)執(zhí)行。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條：對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)法院能否強(qiáng)制執(zhí)行共有房產(chǎn)中其中一個(gè)共有人的份額，并及時(shí)通知共有人。
共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn);對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。
共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。
二、強(qiáng)制執(zhí)行如何進(jìn)行
申請(qǐng)人申請(qǐng)執(zhí)行后，法院將執(zhí)行工作交由執(zhí)行員執(zhí)行，執(zhí)行員根據(jù)判決、裁決的內(nèi)容，選擇強(qiáng)制執(zhí)行的手段，在采取強(qiáng)制措施前，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，之后可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行程序，如扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)等，執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。
執(zhí)行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以達(dá)成和解協(xié)議，案外人、當(dāng)事人對(duì)于被執(zhí)行的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)有異議，認(rèn)為與判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以向法院提起訴訟。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十八條
執(zhí)行工作由執(zhí)行員進(jìn)行。
采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十條
執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)通知共有人及時(shí)分割財(cái)產(chǎn)，對(duì)于未及時(shí)分割的可以強(qiáng)制執(zhí)行。
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