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律師答疑
民法典房屋出租中房東賣房算違約嗎
律師答疑：
一、民法典房屋出租中房東賣房算違約嗎房屋在租賃期間，房東將房屋出售是否構(gòu)成違約要區(qū)分情況。具體如下：1、租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付 ...
民法典中租房不退押金的合同是否有效
一、民法典中租房不退押金的合同是否有效合同中不退押金的條款是否有效，主要看合同中的約定：1、如合同中有乙方提前解除合同，造成單方面違約則押金不予退還。遇乙方違約，則押金不退。2、如乙方合同履行期間，存 ...
2023民法典中買廉租房需要什么手續(xù)
一、民法典中買廉租房需要什么手續(xù)1、符合廉租房購買條件的購買人到自己戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取申請表。2、填寫申請表到街道辦事處開具相關(guān)的情況證明，然后到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具名下沒有房產(chǎn)的證明，還要將戶口 ...
民法典中夫妻代簽租房合同是否有效
一、民法典中夫妻代簽租房合同是否有效妻子代丈夫簽訂的賣房合同,是完全有效的。因為雙方是夫妻,可以代理簽字,同時,夫妻雙方對共有財產(chǎn),有平等的處置權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻 ...
民法典中租房合同未約定轉(zhuǎn)租能否轉(zhuǎn)租
一、民法典中租房合同未約定轉(zhuǎn)租能否轉(zhuǎn)租民法典規(guī)定，房屋租賃合同未約定轉(zhuǎn)租時，如果經(jīng)出租人同意的，承租人可以轉(zhuǎn)租?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條 【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將 ...
2023民法典中辦理廉租房需要什么手續(xù)和條件
一、民法典中辦理廉租房需要什么手續(xù)1、符合廉租房購買條件的購買人到自己戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取申請表。2、填寫申請表到街道辦事處開具相關(guān)的情況證明，然后到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具名下沒有房產(chǎn)的證明，還要將戶 ...
民法典中租房合同的解除存在哪些后果
一、民法典中租房合同的解除存在哪些后果民法典規(guī)定，房屋租賃合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)會終止。如果租賃合同是一方違約解除的，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十七條 【債權(quán)債務(wù)終止情 ...
民法典中房屋出租乙方違約能解除合同嗎
一、民法典中房屋出租乙方違約能解除合同嗎民法典規(guī)定，房屋出租后乙方解除合同的，如果合同無法履行的，甲方可以提出解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人 ...
民法典中租房合同為經(jīng)公證是否合法
一、民法典中租房合同為經(jīng)公證是否合法民法典租房合同為經(jīng)公證是否合法沒有規(guī)定，而《公證法》規(guī)定，合同是否公證由當(dāng)事人自行決定，而經(jīng)公證機構(gòu)出具公證書的，租賃合同就合法?！吨腥A人民共和國公證法》第十一條 ...
民法典中租房合同補充條款手寫的有效嗎
一、民法典中租房合同補充條款手寫的有效嗎根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂合同包括后續(xù)的補充條款時，可以任意采用形式，并不是說只有打印合同才可以，手寫的合同條款只要滿足生效要件就是有效的?！吨腥A人民 ...
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