專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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配套主要指的是滿足生活機(jī)能需求的小區(qū)附屬設(shè)施。主要由兩塊內(nèi)容組成：外部配套(市政配套)、內(nèi)部配套(開發(fā)商自建配套)。
外部配套包括：
(1)交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等;
(2)教育配套：幼兒園學(xué)區(qū)、小學(xué)學(xué)區(qū)、中學(xué)、大學(xué)等;
(3)政務(wù)配套：行政中心、科研機(jī)構(gòu)等;
(4)商業(yè)配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等;
(5)資源型配套：公園、體育中心等。
內(nèi)部配套包括：
(1)商業(yè)配套：小區(qū)自建沿街商鋪、超市、賣場等;
(2)教育配套：配建幼兒園、小學(xué)等;
(3)會所：會所又分為運動型會所、休閑服務(wù)型會所，現(xiàn)在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、臺球室、書吧等內(nèi)容。
而如何判斷一個小區(qū)配套設(shè)施的好壞呢?小編建議購房者可以從以下四個方面進(jìn)行判斷。
一看教育醫(yī)療
近幾年內(nèi)考慮要小孩的小夫妻們注意啦!小區(qū)旁邊有托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)的教育地產(chǎn)能夠更好的方便孩子上下學(xué)，同時能夠節(jié)省上下學(xué)的時間，確保孩子上下學(xué)路上的安全。家里有老人的購房者，還需查看小區(qū)附近是否有醫(yī)院、藥店等醫(yī)療配套及社會服務(wù)設(shè)施。
二看商業(yè)配套
查看小區(qū)周圍是否有的商業(yè)配套設(shè)施例如綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場。這些商業(yè)服務(wù)類網(wǎng)點能在你日后的生活中滿足你日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求。如有必要最好對小區(qū)進(jìn)行實地考察。親身感受一下小區(qū)的周圍的實際狀況再做衡量。
三看休閑娛樂
隨著健康生活理念的推廣，越來越多的人希望在居住的社區(qū)里面，就能放松身心鍛煉體魄。運動設(shè)施顯然就必不可少了。當(dāng)代年輕人越來越注重享受生活，休閑娛樂設(shè)施讓年輕人在忙碌工作之余，有了一個放松身心的產(chǎn)所。因此，是否有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所是評價一個小區(qū)的優(yōu)劣的重要條件之一。
四看內(nèi)部條件
一個好的小區(qū)必先環(huán)境宜人，空氣清新，自然、人文景觀優(yōu)雅，有早晚休閑運動設(shè)施。當(dāng)我們購房時可向售樓處咨詢其樓盤的綠化率和景觀設(shè)計。此外，住宅生活用水、用電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、雨水污水排放系統(tǒng)等等一系列生活配套設(shè)施必須完善。有了齊全的配套設(shè)施才能確保今后的生活高質(zhì)量。
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