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租的房子爆水管地板損壞租客賠償嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔賠償?shù)呢熑?，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔賠償責任。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十八條 【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十一條 【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。
第三人損壞租賃物的，誰可以索賠
事實上，租賃物因第三人的原因?qū)е聯(lián)p壞的，不管是承租人，還是出租人，都可以要求第三人承擔賠償責任，只是最終的賠償歸出租人所有。
根據(jù)《侵權(quán)責任法》的規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任?！∏趾λ素敭a(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。
也就是說，租賃物因第三人原因?qū)е聯(lián)p壞的，要成承擔相應(yīng)的賠償責任。一般來說，有以下兩種情況：
1、租賃物已轉(zhuǎn)租的。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
說白了，因轉(zhuǎn)租人(第三人)原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租人可以向承租人索償，而承租人在賠償后，可以向轉(zhuǎn)租人索償。
2、租賃物為轉(zhuǎn)租的。
在實踐中，承租人不一定會將租賃物轉(zhuǎn)租的，而是會自己使用，但在這個過程中，租賃物遭受了第三人的損害。那么出租人可以直接要求第三人賠償或要求承租人賠償，或承租人在賠償后，再向第三人追償。
例如承租人在駕駛租賃汽車途中，第三人駕車撞倒的，導(dǎo)致車損人傷的，出租人可一并將承租人、第三人起訴到法院，要求賠償損失的。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔賠償?shù)呢熑?，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔賠償責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到科普華君網(wǎng)進行法律咨詢。
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