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租的房子漏水可以解除合同嗎
承租的房屋出現(xiàn)漏水后，承租人可以要求出租人進(jìn)行修繕，如果修繕后不影響使用的，不能解除合同，如果不修繕的，承租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到如果承租的房屋出現(xiàn)漏水后，承租人可以要求出租人修好來(lái)，如果協(xié)商不了的話是可以解除合同的，希望大家明白。以上這些科普華君網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢科普華君網(wǎng)相關(guān)律師。
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