專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專(zhuān)/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國(guó)服務(wù)咨詢(xún)熱線 18511557866
全國(guó)服務(wù)咨詢(xún)熱線 
1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。
2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶(hù)口薄(并隨帶戶(hù)口薄復(fù)印件)各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶(hù)口的，需另附婚姻關(guān)系說(shuō)明。
3、原產(chǎn)權(quán)證1份;
現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房。
4、經(jīng)由交易中心提供的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2份。
5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。
6、借款申請(qǐng)表1份:
個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請(qǐng)表1份、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表2份。
7、借款合同、抵押合同1套:
公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本;
擔(dān)保合同1份。
8、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)(或職工住房公積金結(jié)存單)每人各1份。
9、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書(shū)每人各1份。
10、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。
(根據(jù)備注情況確定，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明;
私營(yíng)工商業(yè)者提供單位近期營(yíng)業(yè)稅、所得稅及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表;
銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來(lái)源證明等)。
11、如以上資產(chǎn)屬申請(qǐng)人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書(shū)1份。
12、已存滿規(guī)定期限的住房?jī)?chǔ)蓄存單和(或)存折1份(申請(qǐng)住房?jī)?chǔ)蓄個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類(lèi)型則不必)。
13、企業(yè)允許借款申請(qǐng)辦理企業(yè)住房基金個(gè)人住房貸款的證明1份(申請(qǐng)企業(yè)住房基金個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類(lèi)型則不)。
身份證明:
一般來(lái)說(shuō)只要提供身份證即可，護(hù)照、現(xiàn)役軍人證也同樣有效。
但要注意，買(mǎi)賣(mài)合同上購(gòu)買(mǎi)方的全部人員和其配偶都要提供。
未成年人還未領(lǐng)取身份證的應(yīng)提供獨(dú)生子女證，非獨(dú)生子女應(yīng)提供出生證明。
婚姻證明;
指上列人員已婚的應(yīng)提供結(jié)婚證明書(shū)，已成年而未婚的應(yīng)出具單身證明，離異的人士應(yīng)提供離婚證(法院判決書(shū)也可)和離婚未再婚證明，喪偶的應(yīng)提供配偶的死亡證明(戶(hù)口簿上已注明喪偶也可)及喪偶未再婚證明。
這些證明要在所在地的各區(qū)民政局開(kāi)具。
收入證明:
收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章，并寫(xiě)明聯(lián)系人，聯(lián)系電話以及單位地址以備銀行核查。
另外還要提供您購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同和上家原產(chǎn)證的復(fù)印件以及由中介機(jī)構(gòu)見(jiàn)證蓋章的預(yù)付房款收據(jù)。
由于二手房交易的特殊性，銀行一般會(huì)指定貸款擔(dān)保公司提供服務(wù)，擔(dān)保公司一般會(huì)收取手續(xù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。
另外客戶(hù)還需購(gòu)規(guī)定的保險(xiǎn)，如涉及貸款公證還需交納公證費(fèi)。
貸款發(fā)放的時(shí)間，一般在收齊材料后三~五個(gè)工作日便可至銀行簽約。
將在房屋所在地房產(chǎn)交易中心出他項(xiàng)權(quán)利證明后三~五個(gè)工作日左右發(fā)放。
如果是通過(guò)擔(dān)保公司的在房產(chǎn)局過(guò)戶(hù)后二~三個(gè)工作日就可以放款。
咨詢(xún)電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢(xún)
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢(xún)：503301375
關(guān)注微信
