專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)繼承房屋后，繼承人要進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓，一般需要以下幾個(gè)步驟：1、收集有關(guān)的信息，并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。比如：繼承人的死亡證明、房產(chǎn)所有權(quán)的證明、以及與被繼承人之間的關(guān)系。
2、將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并提供相應(yīng)的材料，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查后，在30日內(nèi)完成。
3、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)而取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、遺囑、遺產(chǎn)分配協(xié)議、與被繼承人的親屬關(guān)系證明材料。
不動(dòng)產(chǎn)的繼承權(quán)繼承是一種法定的制度，它必須在特定的情況下產(chǎn)生。
1、繼承必須由被繼承人（繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)即為遺產(chǎn)的擁有者）去世。這是繼承的第一要?jiǎng)?wù)。有些地產(chǎn)所有者在生前將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)交給繼承人，比如把財(cái)產(chǎn)分給一個(gè)或幾個(gè)孩子，這樣做是合法的，但并不是繼承，因?yàn)槔^承還沒有開始，只是一種臨死前的贈(zèng)與。
2、遺產(chǎn)繼承人應(yīng)是受繼承人的法定繼承人，即按照法定的法定繼承人。這是第二個(gè)繼承的要求。被繼承人在立遺囑時(shí)，將財(cái)產(chǎn)交給非合法繼承人，或者捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是一種對(duì)財(cái)產(chǎn)的處置，但這并不是繼承，而是一種遺贈(zèng)。
3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是在被繼承人的生命中，屬于其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。這是第三項(xiàng)繼承。有些財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，比如普通的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在一方去世后，并非全部成為財(cái)產(chǎn)。在這個(gè)時(shí)候，首先要將財(cái)產(chǎn)分割成被繼承人配偶的那一部分（除了協(xié)議之外，通常是一半的財(cái)產(chǎn)），然后才能繼承。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，繼承人在繼承房屋后，要進(jìn)行過戶登記遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，其程序主要有兩項(xiàng)，一是收集相關(guān)資料，二是向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交一份過戶申請(qǐng)書。
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