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隨著夏日的到來，高考的結(jié)束，全國各地的麥子黃燦燦的呈現(xiàn)在我們的眼前，而這個時節(jié)是一年之中最繁忙的時候，大多數(shù)人忙著收割，沉醉在喜悅當(dāng)中。

麥子的成熟離不開肥沃的土地。土地是老百姓賴以生存的最根本的物質(zhì)基礎(chǔ)，盤古開天，農(nóng)民老百姓可在土地上播種五谷，可用勤勞的雙手收獲美滿的生活。土地又是生存之本，發(fā)展之源，是不可再生的稀缺寶貴資源。沒有了土地那么老百姓就喪失了生存的條件。

但是社會的發(fā)展又離不開占用土地資源。近段時間，我們看到，各地都下發(fā)了2023的征收計劃及征收補(bǔ)償安置方案?？呻S著各地征收補(bǔ)償安置方案的公示，這也讓不少老百姓開始局促不安，憂心忡忡，五味雜陳又無可奈何，沒了地怎么生活？于是很多老百姓便開始咨詢律師，政府征收我的地，能給我多少的補(bǔ)償啊？如果補(bǔ)償不合理又沒有了地怎么辦啊......?

凱諾律師為了能夠讓大家盡可能的在土地征收過程中不吃虧，于是整理出了以下內(nèi)容，希望會對大家有幫助，也希望大家能及時的了解，避免巨大損失。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

在年初公布的《土地管理法》修正案（草案）中已將第四十七條改為第四十八條，修改為：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。同時增加了社會保障費(fèi)用。

且在土地征收過程中，各地要根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平或是在特殊的情況下，可適當(dāng)?shù)奶岣哒饔酶氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中就提到，省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價，征地補(bǔ)償做到同地同價，國家重點建設(shè)項目必須將征地費(fèi)用總額列入概算。

這里要注意的是，《土地管理法》修正案（草案）中還提到，老百姓住房將不再作為地上附著物補(bǔ)償，而是作為專門的住房財產(chǎn)權(quán)來補(bǔ)償。也就是說，集體土地征收時，地上附著物的補(bǔ)償中已經(jīng)除去了房屋的補(bǔ)償，房屋將作為專門的住房產(chǎn)權(quán)來補(bǔ)償，那么這么一來，又進(jìn)一步的保障了咱老百姓的權(quán)益。

社會保障費(fèi)用

針對社會保障費(fèi)用，根據(jù)《關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定，被征地農(nóng)民社會保障所需費(fèi)用，應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)足額劃入“被征地農(nóng)民社會保障資金專戶”，按規(guī)定記入個人賬戶或統(tǒng)籌賬戶。勞動保障部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民社會保障待遇核定和資金發(fā)放管理，具體工作由各級勞動保障部門的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。

且根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）規(guī)定：征地補(bǔ)償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障為原則，各地要根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整。

總之，如果大家遇到征地，那么就必須提高警惕，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理，要及時的咨詢律師，避免在征地拆遷中吃虧。