農(nóng)村土地承包變?yōu)椤坝袃斖顺觥保貌缓?？村民：三筆賬要算明白

大家好，我是小農(nóng)，很高興跟大家分享農(nóng)村的新鮮事，今天跟大家說的是關(guān)于農(nóng)村土地承包制的問題。農(nóng)村土地承包變?yōu)椤坝袃斖顺觥?，好不好？村民：三筆賬要算明白。

土地是農(nóng)民賴以生存的根本，也是國家糧食安全的保障。只有深化好農(nóng)村土地的改革，才能讓農(nóng)民獲得更加充分的財產(chǎn)權(quán)益，這樣不僅有利于鄉(xiāng)村振興的發(fā)展，還有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程，讓農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化在農(nóng)村充分開展。

我們都知道，農(nóng)村土地一直按照“增人不增地、減人不減地”政策進(jìn)行，而且下一輪土地承包還會繼續(xù)延長30年不變。這是為了保障農(nóng)村土地的長期穩(wěn)定，也是為了避免村里糾紛的產(chǎn)生，同時也是為了保護(hù)那些通過土地流轉(zhuǎn)來進(jìn)行現(xiàn)代化種植的大戶權(quán)益。

不過，由于農(nóng)村發(fā)展還是相對緩慢，村民依靠種地很難有好的收入，為此村里的年輕人都選擇放棄種地，進(jìn)城打工，多數(shù)也都在城鎮(zhèn)定居了。以至于村里只剩下了老人，有的村子甚至都變成了“空心村”。直接的影響就是村里的土地大量荒廢，出現(xiàn)了土地資源的嚴(yán)重浪費。

為了提高農(nóng)村土地利用率，土地承包制度的完善問題也就成為人們熱議的話題了。而且很多地區(qū)也都在因地制宜地進(jìn)行土地政策的整改工作，尤其是“有償退出”土地的政策試點愈演愈烈，很多地區(qū)紛紛實行。來看看吧。

1、多地試點“有償退地”

我國農(nóng)村土地細(xì)碎化問題比較突出，無法形成規(guī)劃化種植，不利于種地大戶的承包，也嚴(yán)重阻礙著農(nóng)村集體經(jīng)濟的發(fā)展；加上土地荒廢的嚴(yán)重問題，共同造就了土地的“有償退出”政策。

有償退出主要是針對那些選擇在城市打工定居的農(nóng)村朋友，鼓勵他們將土地歸還國家，獲取相應(yīng)補償。其中，安徽地區(qū)試點就卓有成效。這樣村民不僅可以獲得一筆較高的補償，還可以安心在外打工掙錢。當(dāng)然，在有償退出土地的試點中，不會進(jìn)行強制要求，村民完全自愿選擇。對于不回農(nóng)村，且有資金需要或者購房需要的村民來說，完全合適，能夠獲得一筆高額補償。

土地有償退出試點地區(qū)多達(dá)165個，涉及全國各地，有興趣的村民可以咨詢村干部，確認(rèn)自己所在的地區(qū)有沒有試點。

2、三筆賬要算好

土地有償退出后，往往會有很多問題出現(xiàn)，尤其是村民后路的問題，也就是后期的保障問題應(yīng)被關(guān)注。

首先，進(jìn)城定居賬要清楚。對于選擇有償退出土地的村民，一定要規(guī)劃好自己的居住問題，確保自己在城鎮(zhèn)有住所，并且有穩(wěn)定的工作，還要有能保證孩子上學(xué)的基礎(chǔ)條件。

其次，離開農(nóng)村賬要合適。對于自己所在的地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)一定要了解，退出補償一畝多少錢，對自己的幫助有多大，能否滿足自己的欲望，并且要搞懂自己到底還想不想要土地。

最后，未來賬要算好。有償退出土地或者宅基地后，自己也就要做好不回農(nóng)村居住的準(zhǔn)備了，未來能否適應(yīng)城市生活，能否在城市一直生活到老，不要進(jìn)退兩難，沒了退路。

當(dāng)然，土地有償退出，對于國家和未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展都有好處，也可以加快鄉(xiāng)村振興的發(fā)展，讓土地能夠?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)一耕種，將會是未來的一個發(fā)展趨勢。但需要因地制宜，緩慢進(jìn)行，由試點成功后，方可逐步推廣。

不過，我覺得不建議采用一次性補償?shù)姆绞绞栈赝恋?，?yīng)該采用從農(nóng)民手上集體轉(zhuǎn)租的方式，這樣農(nóng)民才有長期穩(wěn)定的收入。

總之，農(nóng)業(yè)要實現(xiàn)新的發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化就必須與時俱進(jìn)，承包到戶已實行四十年了，過去適合國情，隨著時代發(fā)展農(nóng)業(yè)需要新的模式，而且需要不傷農(nóng)又對國家發(fā)展有利的模式。

好了，以上就是今天跟大家說的關(guān)于農(nóng)村土地承包的問題了，話說，你覺得農(nóng)村土地未來的發(fā)展趨勢是怎樣的？你們村有沒有試點有償退出呢？可以留言、評論，說說你的看法。

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1、多地試點“有償退地”

2、三筆賬要算好

1、多地試點“有償退地”

2、三筆賬要算好