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2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）共采集多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，共計(jì)2,406,237條掛網(wǎng)數(shù)據(jù)2023年3月第4周二手房價(jià)格監(jiān)測(cè)：天津上海上漲，杭州寧波多地下跌，統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果如下：

二手房漲幅排行榜

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）二手房?jī)r(jià)格漲幅排行榜如下：

2023年3月第4周二手房漲幅排行榜

其中天津市、上海市、南京市、昆明市和重慶市共計(jì)5個(gè)直轄市、省會(huì)城市和計(jì)劃單列市分別以環(huán)比（較之2023年3月第3周）漲幅2.41%、1.32%、1.32%、1.11%和0.96%上榜。各城市具體情況如下：

天津市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)上漲，環(huán)比漲幅2.41%

天津市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

天津市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)上漲，環(huán)比（較之2023年3月第3周）漲幅2.41%。天津市目前二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)加劇，但是總趨勢(shì)處于上漲的狀態(tài)。

上海市二手房?jī)r(jià)格創(chuàng)新高，環(huán)比漲幅1.32%

上海市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

上海市二手房?jī)r(jià)格創(chuàng)幾年以來(lái)的新高，環(huán)比（較之2023年3月第3周）漲幅1.32%。上海市二手房?jī)r(jià)格自2月中旬以來(lái)波動(dòng)上漲，累計(jì)漲幅2.88%。

南京市二手房?jī)r(jià)格回升，環(huán)比漲幅1.32%

南京市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

南京市二手房?jī)r(jià)格回升，環(huán)比（較之2023年3月第3周）漲幅1.32%。但此次上漲只是前述下跌的一次回調(diào)，目前還無(wú)法判斷是否出現(xiàn)拐點(diǎn)。后續(xù)還有待觀察。

昆明市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，環(huán)比漲幅1.11%

昆明市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

昆明市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，環(huán)比（較之2023年3月第3周）漲幅1.11%。但此次上漲究竟是拐點(diǎn)的出現(xiàn)還是一過(guò)性波動(dòng)，還有待后續(xù)觀察。

重慶市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，環(huán)比漲幅0.96%

重慶市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

重慶市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，環(huán)比（較之2023年3月第3周）漲幅0.96%。重慶市二手房?jī)r(jià)格雖然不斷波動(dòng)，但是總體來(lái)說(shuō)處于一種若上漲的狀態(tài)。

二手房跌幅排行榜

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）二手房?jī)r(jià)格跌幅排行榜如下：

2023年3月第4周二手房跌幅排行榜

其中大連市、鄭州市、哈爾濱市、南寧市、杭州市和寧波市共計(jì)6個(gè)直轄市、省會(huì)城市和計(jì)劃單列市分別以環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅4.36%、2.27%、1.45%、1.42%、1.10%和0.92%上榜。但各城市具體情況卻各有區(qū)別，具體情況如下：

大連市二手房?jī)r(jià)格大幅波動(dòng)，環(huán)比跌幅4.36%

大連市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

大連市二手房?jī)r(jià)格大幅波動(dòng)，環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅4.36%。大連市二手房?jī)r(jià)格不斷波動(dòng)，但是總體來(lái)說(shuō)處于一種弱下跌的趨勢(shì)。

鄭州市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌，環(huán)比跌幅2.27%

鄭州市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

鄭州市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌，環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅2.27%。鄭州市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)明顯，同時(shí)下跌趨勢(shì)也是較為明顯的。

哈爾濱市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)波動(dòng)，環(huán)比跌幅1.45%

哈爾濱市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

哈爾濱市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)波動(dòng)，環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅1.45%。哈爾濱市二手房?jī)r(jià)格雖然不斷波動(dòng)，但是總體來(lái)說(shuō)基本平穩(wěn)。

南寧市二手房?jī)r(jià)格回落，環(huán)比跌幅1.42%

南寧市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

南寧市二手房?jī)r(jià)格回落，環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅1.42%。南寧市二手房?jī)r(jià)格回落，但總體來(lái)說(shuō)處于高位運(yùn)行。

杭州市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌，環(huán)比跌幅1.10%

杭州市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

杭州市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌，環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅1.10%。雖然近期杭州市二手房?jī)r(jià)格由此一次波動(dòng)，但是自1月中旬以來(lái)的下跌趨勢(shì)依然持續(xù)。

寧波市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌，環(huán)比跌幅0.92%

寧波市二手房銷售和住房租賃價(jià)格變化趨勢(shì)

寧波市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌，環(huán)比（較之2023年3月第3周）跌幅0.92%。2月以來(lái)寧波市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌。目前這種下跌趨勢(shì)還沒(méi)有被打破的前兆。

二手房?jī)r(jià)格城市排行榜和租售比黑紅榜

以下是2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）二手房?jī)r(jià)格城市排行榜和租售比黑紅榜：

2023年3月第4周二手房?jī)r(jià)格城市排行榜

2023年3月第4周租售比紅榜

2023年3月第4周租售比黑榜

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