專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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遺產(chǎn)繼承需要辦理什么手續(xù)?
不同的遺產(chǎn)繼承的程序會(huì)有所不同，下面就房產(chǎn)繼承的辦理流程介紹如下：
1、繼承公證，到被繼承房屋所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
(1)被繼承人的死亡證明、身份證、戶口薄;
(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證;
(3)繼承人的身份證、戶口薄、結(jié)婚證;
(4)親屬關(guān)系證明;
(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，必須提供公證的委托書。
(6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
2、可以申請(qǐng)免稅;
3、登記過戶，到房地產(chǎn)登記管理中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶，需要提供以下材料：
(1)繼承人身份證復(fù)印件;
(2)房地產(chǎn)證;
(3)繼承權(quán)公證書;
(4)減免稅批復(fù)。
《民法典》第一千一百二十三條??繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條??繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
遺產(chǎn)繼承需要辦理公證嗎?
遺產(chǎn)繼承不需要公證。遺產(chǎn)繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的，當(dāng)然，如果需要公正的也可以到專門的公證機(jī)構(gòu)去辦理，相關(guān)程序參照法律依據(jù)。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛遺產(chǎn)繼承需要辦理什么手續(xù)？遺產(chǎn)繼承需要辦理公證嗎？，可以對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。所以，只要合法就具有法律效力，不需要公證。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百四十三條的規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
法律依據(jù)
《民法典》第一千一百四十三條
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
哪些財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)繼承?
不能作為遺產(chǎn)繼承的財(cái)產(chǎn)有：
1、夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬于死者配偶一方的財(cái)產(chǎn)以及家庭共有財(cái)產(chǎn)中屬于其他家庭成員的財(cái)產(chǎn);
2、人身權(quán)不可繼承;
3、撫恤金、生活補(bǔ)助費(fèi)(這是國(guó)家或有關(guān)單位給被繼承人家屬的物質(zhì)幫助);
4、自留地、自留山、宅基地、承包地、承包山林，以及承包的果園、魚塘等;
5、被繼承人生前租賃的財(cái)產(chǎn)或已作贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。
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