專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào)碼:
買房(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其位于縣鎮(zhèn) 村房屋以人民幣_(tái)___拾____ 萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))
二、房屋的基本情況:
該房屋建筑面積 平方米，， 所在六層（含六樓對(duì)應(yīng)樓頂在內(nèi)，其樓頂使用權(quán)面積150㎡，乙方有權(quán)根據(jù)需要搭建，甲方無(wú)權(quán)干涉），室號(hào)601，房屋用途為住房。
三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《房屋買賣合同》。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理集體土地使用證。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同-式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方: 乙方:
____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
監(jiān)證機(jī)關(guān): 在場(chǎng)人：
____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
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