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承租人可解除租賃合同的情形包括出租人拒不交付房屋、租賃房屋部分或者全部毀損、滅失等。
1、出租人拒不交付房屋。承租人租賃房屋的目的就是占有使用房屋，如果出租人拒不交付房屋，承租人承租房屋的目的就不能實現(xiàn)，因而承租人享有合同解除權。
2、租賃房屋部分或者全部毀損、滅失。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;如因此致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。
3、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況，導致房屋無法使用的，承租人有權解除合同。這主要是租賃房屋不符合《建筑法》、《消防法》等法律關于房屋使用的強制性規(guī)定時導致承租人不能使用，承租人可以解除合同。
4、一房數(shù)租之有效合同不能實際履行的，承租人有權解除合同。一房數(shù)租不能得到承租房屋的承租人，因不能實現(xiàn)合同目的，可請求解除合同、賠償損失。
5、租賃房屋危及承租人安全或者健康的，承租人有權隨時解
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從上面的內容中我們可以知道，如果遇到承租人什么情況可解除租賃合同的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
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