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站在農(nóng)民角度，關(guān)注三農(nóng)！農(nóng)民兄弟們大家好，這里是老道編輯部！時(shí)間過(guò)得飛快，一轉(zhuǎn)眼2023年已經(jīng)來(lái)到3月下旬。今天老道要為大家關(guān)注一下農(nóng)房、農(nóng)地、一戶一宅的相關(guān)消息。在2023年，國(guó)家針對(duì)鄉(xiāng)村發(fā)展、鄉(xiāng)村振興方面已經(jīng)制定了諸多的利好政策。在正式下發(fā)的中央一號(hào)文件當(dāng)中，針對(duì)鄉(xiāng)村軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施方面，國(guó)家也有具體的政策要求。無(wú)論是鄉(xiāng)村修路還是各類(lèi)鄉(xiāng)村基建在今年將迎來(lái)全面升級(jí)。而且在農(nóng)房、農(nóng)地方面，國(guó)家也制定了一攬子的改革方案。在今年國(guó)家還會(huì)大力推進(jìn)一戶一宅等相關(guān)試點(diǎn)。在一戶一宅試點(diǎn)推動(dòng)之下，是如何認(rèn)定一戶一宅？到底多少人算一戶？多大面積算一宅？如果出現(xiàn)了一戶多宅的問(wèn)題，又應(yīng)該如何處理？今天老道就給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單匯報(bào)，具體情況咱們一起來(lái)說(shuō)一說(shuō)。
【2023年：一戶一宅即將開(kāi)始？多少人算一戶，多大面積算一宅？】
老道說(shuō)：從農(nóng)房、農(nóng)地系列改革政策情況來(lái)看，這些年國(guó)家針對(duì)鄉(xiāng)村土地農(nóng)房的監(jiān)管力度持續(xù)加大，尤其是在農(nóng)村土地農(nóng)房?jī)r(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)的過(guò)程中，土地改革也迎來(lái)了進(jìn)一步的深化。比如在今年，國(guó)家就全面指出要賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，在這方面就會(huì)涉及到農(nóng)村土地制度改革的系列工作。
而針對(duì)農(nóng)房農(nóng)地方面，國(guó)家明確要求將穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，切實(shí)摸清底數(shù)，加快房地一體宅基地確權(quán)登記頒證。透過(guò)這項(xiàng)政策要求來(lái)看，已經(jīng)為我們說(shuō)明，房地一體確權(quán)登記頒證工作的全面展開(kāi)。這不僅將進(jìn)一步保障農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，也將為一戶一宅的落地提供基礎(chǔ)。房地一體宅基地確權(quán)登記頒證相當(dāng)于是針對(duì)現(xiàn)階段農(nóng)房農(nóng)地的一次大摸底。在摸排完成之后，一戶一宅順勢(shì)落地也將成為可能。
江南水鄉(xiāng)
最近網(wǎng)絡(luò)上有人稱(chēng)，如果在農(nóng)村有2~3處宅基地的，就會(huì)面臨一戶多宅的問(wèn)題，這也一度引起了農(nóng)民的廣泛熱議。針對(duì)這件事，老道可以明確告訴大家，在一戶一宅認(rèn)定方面，并不是根據(jù)宅基地?cái)?shù)量進(jìn)行核定，哪怕一戶人家有2~3處宅基地，只要他們符合規(guī)定，也是屬于一戶一宅。下面咱們就從政策執(zhí)行的角度給大家講一講一戶一宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
一戶一宅當(dāng)中的戶：主要針對(duì)的是《戶口簿》。一個(gè)人一個(gè)戶口簿也可以稱(chēng)之為一戶；10個(gè)人、20個(gè)人一個(gè)戶口簿也可以稱(chēng)之為一戶。所以在一戶一宅中的戶主要對(duì)應(yīng)的是戶口簿上的家庭成員數(shù)量，一個(gè)戶口簿作為一戶，這是一戶一宅中對(duì)于戶的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
一戶一宅中的宅：主要針對(duì)的是戶口簿、家庭成員、當(dāng)?shù)厝司孛娣e相加的總和。如果一個(gè)戶口簿上有20個(gè)家庭成員，而當(dāng)?shù)氐娜司孛娣e在30㎡每人，那么只要該戶所擁有的宅基地面積小于等于600平方米，就屬于一戶一宅。哪怕該家庭擁有多處宅基地，只要所擁有的宅基地面積總和不高于600㎡，就不算一戶多宅。
以上是關(guān)于一戶一宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)情況，希望廣大的農(nóng)民兄弟有所了解。為了進(jìn)一步保障農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，在今年正式頒布的中央一號(hào)文件中，國(guó)家也明確指出，要探索建立兼顧國(guó)家、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民利益的土地增值收益有效調(diào)節(jié)機(jī)制。而且還會(huì)保障進(jìn)城落戶農(nóng)民合法土地權(quán)益，鼓勵(lì)依法自愿有償轉(zhuǎn)讓。
由此可見(jiàn)，針對(duì)農(nóng)村土地方面，國(guó)家已經(jīng)有了具體要求，在一戶一宅系列試點(diǎn)的落地之下，咱們農(nóng)民一定能夠獲得更多的政策性保障。在這里，老道也懇請(qǐng)廣大的農(nóng)民兄弟行動(dòng)起來(lái)，點(diǎn)擊文末右下角的在看，讓我們一起為國(guó)家的農(nóng)房農(nóng)地土地改革系列利好政策點(diǎn)贊。
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