專業(yè)房產(chǎn)律師團隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國服務(wù)咨詢熱線 
一、觀察水質(zhì)、水壓、水價
(1)如果自來水有渾濁、發(fā)黃的現(xiàn)象，可能是水管生銹引起的，可以放水一段時間，看水有沒有變清澈;
(2)觀察水壺中水垢情況，如水垢較多說明這一帶的水質(zhì)很硬，所謂“硬水”是指含有較多可溶性鈣、鎂化合物的水，它并不對健康造成直接危害，但是會給生活帶來很多麻煩;
(3)水流小而緩慢是水壓不足的直接表現(xiàn)。水壓不足，房屋的供水量就會變少，上廁所、洗澡、做飯會很不方便;
(4)了解水費價格。水價因為各地區(qū)的發(fā)展水平以及用水量的不同而不同，即便同個城市，由于部分小區(qū)的自來水費用包括公攤的水費，所以價錢也有所不一樣。
二、觀察供電情況
(1)了解該房屋的供電容量是否能滿足日常生活需求;
(2)檢查電路、電線是否存在老化;
(3)了解電價情況。國內(nèi)各地的電價不是統(tǒng)一的，中國城市居民用電一般價格：0.52元~0.62元一度電，工業(yè)用電貴一點，價格：0.86~1.80元一度電?，F(xiàn)在很多城市實行階梯電價，就是根據(jù)使用的電量檔次來決定電價。
三、觀察燃氣/煤氣
(1)可通過燃/煤氣灶的火焰高度，判斷供應(yīng)是否充足;
(2)看熱水器采用燃氣還是電，如采用燃氣需注意是否是已經(jīng)禁止生產(chǎn)的直排式熱水器，熱水器的位置在哪里，洗澡時是否安全。
四、有線電視
(1)查看賣家是否安裝，由于何原因未安裝;
(2)打開電視看看圖像是否清晰，能收到多少臺;
(3)交房時切莫忘有線電視過戶。(一般需要買賣雙方的身份證及銀行劃賬交費存折)
五、寬帶
(1)詢問賣家是否安裝寬帶業(yè)務(wù)，如賣家已經(jīng)辦理，那么需將寬帶業(yè)務(wù)進行過戶;
(2)如賣家未辦理，咨詢本小區(qū)有哪些寬帶供應(yīng)商可用選擇。
六、暖氣供應(yīng)狀況(主要針對北方城市)
(1)看供暖性質(zhì)：市政供暖、小區(qū)供暖、自取暖;
(2)暖氣費的收取標準及方式;
(3)采暖方式：地暖、暖氣片等。
買二手房時，這六大市政配套關(guān)乎著購房者的日常生活，因此在實地看房的時候一定要注意檢查是否存在安全隱患，同時也有助于購房者準確計算購房成本。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
