專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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那么，房子該怎么收才能避免日后煩惱事?今天就一起來聊聊新房該怎么“體檢”。
1、收房通知
交樓前，開發(fā)商都會(huì)給各位準(zhǔn)業(yè)主發(fā)出收房通知，一般來說會(huì)有這些文件：房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告，收房稅費(fèi)清單、住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)相關(guān)。尤其要注意的是，房子都沒還沒看，開發(fā)商就要你給錢或者簽啥文件之類的，不用想直接拒絕，否則在收房后業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，就只能自掏腰包了。
2、驗(yàn)房收房
驗(yàn)房前，開發(fā)商必須在室內(nèi)醒目位置張貼建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格證，所以進(jìn)門就找這個(gè)東西.
然后開始體檢，工具自己自備。
專業(yè)人士都這么干。
3、簽字收房
在任何文件上簽下你的大名前，花點(diǎn)時(shí)間仔細(xì)閱讀文件內(nèi)容，不明白的細(xì)則要要求開發(fā)商解釋清楚，核實(shí)相關(guān)重要證件后再簽字，發(fā)現(xiàn)的問題，簽字時(shí)要醒目標(biāo)注，要求開發(fā)商整改達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)嚴(yán)重的房屋問題如實(shí)測(cè)面積誤差過大等可直接要求退房或?qū)で筮`約賠償。
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