專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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這其中，多數(shù)人會在自家小區(qū)附近給父母購置一套房屋，距離不遠(yuǎn)方便平時的走動和照顧。還有一部分人也會選擇把自己和父母原本的房屋賣掉，然后置換成一套大戶型的房源，這樣可以和父母共同居住，生活達(dá)到無縫相接。那么，在挑選“孝心房”的時候又有什么需要特別注意的呢?
安靜的居住環(huán)境
人上了年紀(jì)之后，比較喜歡靜謐的環(huán)境，因此不宜選擇靠近鐵路、快速路、主干道的房子，靠近廣場、菜市場、酒吧等喧嘩場所的房子也盡量不要選擇，避免各種噪音影響老人的休息。如果小區(qū)面積比較大的話，盡量選擇靠近社區(qū)中心的房子，安靜的同時空氣也會相對好一些。
方便的出行環(huán)境
人老先老腿，除非腿腳實在不便，老人們每天還是需要必要的活動，因此選房時樓層不宜過高。如果社區(qū)沒有電梯，樓層不宜超過3層。房型盡量選擇兩居室或者三居室，給老人一個獨立的空間。老年人怕冷，入冬或者初春的時候，暖氣供應(yīng)不足，吹空調(diào)又比較干燥，因此應(yīng)盡量安排老人居住在向陽的臥室里。
美麗的休閑環(huán)境
免費的公園是老人們的好去處，置身于小橋流水之中，陶冶情操延年益壽，因此選房時還應(yīng)考慮老年人活動的場所。社區(qū)的綠化也是不容忽視的，平時在小區(qū)里散散步，呼吸一下新鮮的空氣，欣賞一下優(yōu)美的自然景色，對人們的身心也是極為有益的。有些綠化好的小區(qū)甚至可以跟公園相媲美。
樓層最好選擇1~3層
如果是較高樓層，那么必須要有24小時運行維護(hù)良好的電梯，并且最好符合最佳建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(2~3部、能進(jìn)入擔(dān)架等)。
選擇南北通透結(jié)構(gòu)
至少要保證臥室和客廳朝向南或東南，因為老年人大多數(shù)都喜歡溫暖、亮堂的感覺，因此采光好、通風(fēng)好的房屋是首選。有陽臺、露臺或一層花園的房屋十分適合喜歡養(yǎng)花草的父母，方便父母利用閑暇時間在自己的屋子里面種些花花草草，滿足養(yǎng)老生活需要。
室內(nèi)的隔音性能要好
盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。父母都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關(guān)閉緊密等。另外，房屋位置盡量選擇遠(yuǎn)離社區(qū)主干道的房源，以保障健康的居住環(huán)境。
衛(wèi)生間越近越方便
老年人身患泌尿系統(tǒng)病癥較為普遍，衛(wèi)生間位置離臥室越近越方便;衛(wèi)生間的面積在考慮輪椅老人進(jìn)出的同時，還要考慮可能有護(hù)理者協(xié)助操作，空間應(yīng)相應(yīng)加大。
除此之外，戶門、房門、廚房等處尺寸是否滿足輪椅的進(jìn)出?陽臺欄桿高度是否考慮老年人的“恐高”心理?老人睡眠較輕，房間有無良好隔聲處理?考慮好這些細(xì)節(jié)，才能為老人提供真正安全舒適的居住環(huán)境。
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