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初次購(gòu)房需要注意哪些低價(jià)陷阱

1、廣告陷阱

為了賣(mài)掉房子，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在售樓廣告中大肆宣傳樓盤(pán)的綠化環(huán)境，小區(qū)配套設(shè)施，然后在廣告中告知價(jià)格超低實(shí)惠，有次小編就被一樓盤(pán)的低價(jià)所吸引，詢(xún)問(wèn)過(guò)后才發(fā)現(xiàn)只有那一套房的價(jià)格是廣告中所標(biāo)的低價(jià)房，而且是在二樓，這樣的廣告陷阱很容易誤導(dǎo)購(gòu)房者，從而達(dá)到一個(gè)廣告效應(yīng)。

防陷絕招：

要避免這種陷阱，在購(gòu)房的時(shí)候應(yīng)該清楚詢(xún)問(wèn)樓盤(pán)的價(jià)格，自己或委托親友現(xiàn)場(chǎng)考察，不要被所謂的“低價(jià)房”所蒙騙。

2、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)陷阱

許多開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)預(yù)售前，喜歡搞內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，而對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，相對(duì)而言，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格相對(duì)較低，有一定的吸引力。

防陷絕招：

應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、名牌大型樓盤(pán)，購(gòu)房人切不可因?yàn)閮?nèi)部認(rèn)購(gòu)商品房的所謂價(jià)格優(yōu)勢(shì)而大意。

3、配套設(shè)施陷阱

房子在預(yù)售的時(shí)候，銷(xiāo)售處說(shuō)的天花亂墜，小區(qū)的房屋規(guī)劃和配套設(shè)施基本是看的設(shè)計(jì)圖或者銷(xiāo)售人員口頭闡述，比如：業(yè)主可以在小區(qū)免費(fèi)打球、健身、長(zhǎng)期提供免費(fèi)交通車(chē)等等，等到業(yè)主入住后就發(fā)現(xiàn)不少規(guī)劃都變成了空的，配套設(shè)施要么沒(méi)有，要么質(zhì)量數(shù)量大縮水。

防陷絕招：

購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。

在房?jī)r(jià)高企的時(shí)期，一些“低價(jià)房”，必然會(huì)吸引買(mǎi)家的注意。但如何淘到性?xún)r(jià)比高的低價(jià)房，是有學(xué)問(wèn)的。

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