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一、業(yè)主和物業(yè)糾紛不交物業(yè)費可以嗎
業(yè)主和物業(yè)糾紛不交物業(yè)費是否可以那么就需要結(jié)合實際情況來進(jìn)行處理;
物業(yè)和業(yè)主之間，簽訂的是服務(wù)合同，業(yè)主交費，物業(yè)為小區(qū)服務(wù)，這是合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，那么既然是合同，就要遵循合同法的規(guī)定;
如果合同雙方一方違反合同相關(guān)規(guī)定，另一方是可以根據(jù)合同主張權(quán)利的，如果約定的有賠償責(zé)任，違背了合同的義務(wù)，還是可以要求賠償責(zé)任的，
二、物業(yè)糾紛的訴訟時效為多久
《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。
第一百九十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。
第一百九十一條未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。
第一百九十二條訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。
訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;
義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。
第一百九十三條人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。
綜合上面所說的，物業(yè)只要給予了業(yè)主服務(wù)，那么業(yè)主就必須要履行自己的義務(wù)，繳納相應(yīng)的物業(yè)費用，如果因與物業(yè)的原因而不交物業(yè)費的話，那么就需要有合法的理由，而且也需要由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不好的話，那么就可以向法院起訴解決。
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