專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國服務(wù)咨詢熱線 
相鄰權(quán)遮光侵權(quán)如何索要賠償
樓房被相鄰建筑物影響采光權(quán)的，樓房所有權(quán)人可以要求對(duì)方排除影響，造成當(dāng)事人損失的，可以請(qǐng)求賠償。
《民法典》第二百九十三條 【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第二百九十四條 【相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間不可量物侵害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)
采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：一種是低于國家標(biāo)準(zhǔn)的：時(shí)間差(分鐘)×賠償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差(分鐘)×補(bǔ)償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。
另一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠償數(shù)額，將遮擋采光的時(shí)間，以不同時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，通常低于國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位大于高出國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位，高于國家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償；低于國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額： 賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。
以上就是科普華君網(wǎng)小編對(duì)“相鄰權(quán)遮光侵權(quán)如何索要賠償”所進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，樓房被相鄰建筑物影響采光權(quán)的，樓房所有權(quán)人可以要求對(duì)方排除影響，造成當(dāng)事人損失的，可以請(qǐng)求賠償，希望對(duì)您有所幫助。如果您還有其他法律問題，科普華君網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
