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一、民法典中承租人能否提起相鄰權糾紛
民法典規(guī)定，承租人承租不動產(chǎn)的，對不動產(chǎn)享有用益物權，所以是不動產(chǎn)的權利之一，因承租不動產(chǎn)與相鄰不動產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的，承租人可以起訴相鄰權糾紛。
《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條 【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百八十八條 【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。
第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、鄰居蓋房占了我家的地怎么辦
當你遇到鄰居建房侵占了自家土地的情況時，可采取以下應對措施：
首先，要確定鄰居的蓋房行為的確是侵占了自家的土地，這個是需要有相關證據(jù)證明的，例如擁有相關土地的使用權、土地證、房產(chǎn)證，甚至村委書面證明等證據(jù)資料。
其次，收集好相關證據(jù)后，可采取先和鄰居協(xié)商，選擇租賃或一次性補償，甚至拆除等方式補償損失。如協(xié)商不成，可請求村中威望高者或村委介入?yún)f(xié)調(diào)處理，爭取協(xié)商解決。
再次，如果依然沒能和平解決，可到當?shù)叵嚓P國土部門投訴反饋，請求幫助解決相關問題。
最后，如依然沒能解決，可收集資料至法院提起訴訟，要求停止侵害，賠償損失。如果當事人采取訴訟的方式解決，建議最好可以找個鄰居蓋房專業(yè)的律師咨詢一下。
此外還有一點需要注意，《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定：“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施?！钡谝话倭阋粭l第一款規(guī)定：“利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。”這是我國法律關于行為保全和訴前保全的相關規(guī)定。
如果你鄰居在建房時確實占用了你家的宅基地，根據(jù)上述規(guī)定，你可以通過如下法律途徑保護你的合法權益：
一是立即向所在地法院起訴，法院立案后你可以向法院申請采取保全措施，由法院裁定禁止鄰居施工;
二是向所在地法院申請訴前保全，由法院作出訴前保全裁定禁止鄰居施工。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。而承租人承租不動產(chǎn)后，是不動產(chǎn)的權利人，因相鄰關系產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院起訴解決。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到科普華君網(wǎng)進行咨詢。
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