專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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對(duì)于每一個(gè)拼搏的人來說，在城市中如果擁有自己的一套房子，那的真的是一件美好的事情，正所謂有房才是有家，現(xiàn)在的買房的壓力也變大了，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)漲了不少，大家現(xiàn)在買的房子基本上都是商品房，還有一種是安置房，像那些拆遷的家庭，則會(huì)分配到安置房中。那“安置房”和“商品房”的差別在哪里？聽工人透露后：懊悔才明白。
首先來說說安置房，安置房主要是針對(duì)的一些拆遷的家庭，一般就是在附近不遠(yuǎn)的地方建起來的，安置房是集資合辦的土地則基本屬于私人交易，很少受到法律的保護(hù)，然后安置房基本上沒有房產(chǎn)證，不過有產(chǎn)權(quán)，按揭貸款也是可以的。
很多人是不知道這些的。當(dāng)然的了一個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是很重要的，像商品房的產(chǎn)權(quán)多為50年和70年的。
那安置房就完全一無是處了嗎？那也不是，安置房一般地理位置好，戶型也好，作為拆遷建筑的一個(gè)項(xiàng)目房子質(zhì)量也比較有保證的，然后最重要的一點(diǎn)就是價(jià)格相比商品房比較便宜，在受到一些條件后，基本上很多要全款付。
而商品房的話，就是大家常見的這種，正規(guī)商品房有所有正規(guī)的手續(xù)，有房產(chǎn)證、有產(chǎn)權(quán)（50到70年，還有小產(chǎn)權(quán)房子），可以做按揭貸款，貸款年限最長為30年，不需要一次性付清，性對(duì)比安置房，商品房的價(jià)格更貴，不一定位置和布局都好，但是它是受國家法律保護(hù)的。
所以買房的時(shí)候不要一味地聽信開發(fā)商和銷售的話，房子畢竟是個(gè)大的財(cái)產(chǎn)，有以后要住一輩子的，所以大家最好都把商品房和安置房的差別了解清楚，別以后吃虧了還不知道。網(wǎng)友們，你們說呢？
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