專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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《中華人民共和國(guó)民法典》實(shí)施后，對(duì)父母的房產(chǎn)如何通過(guò)繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女們做出了詳細(xì)的規(guī)定，在這些規(guī)定中，有不少內(nèi)容是結(jié)合當(dāng)前的情況提出的新規(guī)定。
變化1
新的繼承權(quán)增了 2種立遺囑的方式
在以往，立遺囑的常見(jiàn)方式，也是最有效的方式就是去公證處進(jìn)行公證，但想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，行動(dòng)自然遲緩和不便，公證處動(dòng)輒幾十上百公里路程，老人們經(jīng)不起這樣折騰。
新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們很多麻煩事兒，例如很多老人不識(shí)字、年老了認(rèn)識(shí)不清，可以錄像。
變化2
為了防止立遺囑被迫無(wú)奈，新增了“見(jiàn)證人”規(guī)定
為了爭(zhēng)父母的房產(chǎn)，有些子女會(huì)出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見(jiàn)立遺囑，不然就有嚴(yán)重后果。
所以，為了防止這種事情發(fā)生，規(guī)定必須有2名見(jiàn)證人在場(chǎng)才行，確保遺囑出自老人內(nèi)心的想法。
變化3
新增加遺囑的“寬恕”制度
當(dāng)繼承人做錯(cuò)事后又悔改了，得到了被繼承人的諒解和寬恕普法時(shí)刻 | 新《民法典》中關(guān)于繼承的改變，正常的家庭關(guān)系得到修復(fù)，法律就會(huì)恢復(fù)其繼承權(quán)，這就是繼承“寬恕制度”。
“寬恕制度”在此前的司法解釋中已得到認(rèn)可，在司法實(shí)踐中效果也很好，這一制度實(shí)際上是給了繼承人改過(guò)自新的機(jī)會(huì)，同時(shí)也體現(xiàn)了尊重被繼承人意愿的規(guī)則設(shè)計(jì)。
變化4
新規(guī)定設(shè)定“遺囑最新第一”原則
只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。
這在以往可是不行的，根據(jù)以往的規(guī)定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會(huì)以公證遺囑為準(zhǔn)。
新規(guī)定按照時(shí)間排序，哪個(gè)遺囑最新就按照這個(gè)遺囑執(zhí)行。
變化5
新規(guī)增加了有效繼承人范圍
為了追求更高的生活質(zhì)量，越來(lái)越多年輕人不愿意生育，隨著家庭縮小化越來(lái)越明顯，可能很多家庭沒(méi)有第一第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)最終將給誰(shuí)？
新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產(chǎn)了。
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