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很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!而且中國文字。博大精深。定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套!
避免搶房陷阱
開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價格過高!
觀看房屋面積：
有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大!所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!
查看開發(fā)商口碑：
網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣!或者是到各大論壇查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在網(wǎng)上視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的房子!
看五證：
開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)!五證包括：
1、《商品房銷售(預售)許可證》;
2、《建設工程施工許可證》;
3、《建設工程規(guī)劃許可證》;
4、《建設用地規(guī)劃許可證》;
5、《國有土地使用證》。
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