專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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一定程度上來說，期房的未確定因素較多，投資風(fēng)險較大，開發(fā)商在建設(shè)過程中設(shè)計、資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。另外由于與開發(fā)商的信息及專業(yè)知識的不對等，僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來判斷、預(yù)測樓盤狀況，存在房屋標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量與預(yù)售承諾不符的風(fēng)險。因此我們在挑選期房的時候要盡可能的避免以下幾種。
一：開發(fā)商不靠譜的
在所有行業(yè)中，開發(fā)商是最特殊的，它可以沒有有形資產(chǎn)(廠房、設(shè)備、固定的辦公場所等)，開發(fā)商在房屋開發(fā)過程中有的是流動性的資產(chǎn)，工程在建的過程中，一旦出事，極有可能出現(xiàn)開發(fā)商跑路的狀況。
二:工程出現(xiàn)停工、延期的項目
不管是用來自住還是投資，交房日期永遠(yuǎn)是困擾購房者的問題之一，大家在買房的時候一定要盡可能的避開那些工期無故拖延、或者工地上出現(xiàn)部分停工的項目。
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