專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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房產(chǎn)糾紛案件當(dāng)事人應(yīng)提交證據(jù)列表
一、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件
1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及公證書(shū);
3、有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋的文件;
4、關(guān)于房屋交付情況的證明;
5、買(mǎi)賣(mài)雙方交付、收取房款的憑證;
6、買(mǎi)主身份、買(mǎi)房用途及房籍情況的證明;
7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和同意出賣(mài)房屋的證據(jù);
8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證據(jù);
9、其他證據(jù)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件
1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2、房屋來(lái)源(買(mǎi)受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;
3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等)的證明;
4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);
5、房屋使用、管理、收益情況證明;
6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;
7、其他證據(jù)。
三、房屋租賃糾紛案件
1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2、房屋租賃許可證;
3、房屋租賃合同;
4、欠租時(shí)間、金額的證明或者欠據(jù);
5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕?lè)课葜С龅暮侠碣M(fèi)用的憑證;
6、原房屋平面構(gòu)造草圖;
7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);
8、其他證據(jù)。
四、房屋騰遷糾紛案件
1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2、房屋租賃合同;
3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);
4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;
5、出租房被買(mǎi)賣(mài)的，是否以同樣價(jià)格讓承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的證據(jù);
6、房主是否提前三個(gè)月通知承租人搬遷的證據(jù);
7、其他證據(jù)。
五、建設(shè)工程合同糾紛
1、合同及有關(guān)修改合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要及資料、圖表;
2、提供建筑許可證、資質(zhì)證書(shū)等證明其合法主體資格的有關(guān)證據(jù);
3、工程預(yù)算、決算書(shū);
4、撥付、收取工程款憑證;
5、施工圖紙;
6、施工記錄;
7、發(fā)包方供應(yīng)材料和設(shè)備的證明;
8、承包方采購(gòu)材料和設(shè)備的證明;
9、工程竣工驗(yàn)收手續(xù);
10、有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論;
11、國(guó)家機(jī)關(guān)的有關(guān)文件;
12、其他證據(jù)。
以上就是小編為您整理的內(nèi)容，不同的房產(chǎn)糾紛，所需要的證據(jù)有所不同，證據(jù)只要符合合法性、真實(shí)性和關(guān)聯(lián)性的特征，經(jīng)過(guò)合法質(zhì)證的，人民法院就應(yīng)當(dāng)采納。如果你情況比較復(fù)雜，科普華君網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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