專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、北京房產(chǎn)交易糾紛律師費(fèi)怎么計(jì)算?
不涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的每件收費(fèi)3000—10000元，涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的，按標(biāo)的額比例收費(fèi)，收費(fèi)依據(jù)如下：
1、10萬元以下(含10萬元)，收費(fèi)比例是10%(最低收費(fèi)3000元);
2、10萬元至100萬元(含100萬元)，收費(fèi)比例是6%;
3、100萬元至1000萬元(含1000萬元)，收費(fèi)比例是4%;
4、1000萬元以上，收費(fèi)比例是2%。
二、北京房產(chǎn)交易糾紛可以委托律師申請仲裁嗎?
可以，但申請仲裁需要滿足以下條件：
(一)有仲裁協(xié)議;
(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由;
(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。
三、律師代理房產(chǎn)交易糾紛案件后不能有哪些違法行為?
(一)私自接受委托、收取費(fèi)用，接受委托人的財(cái)物或者其他利益;
(二)利用提供法律服務(wù)的便利牟取當(dāng)事人爭議的權(quán)益;
(三)接受對方當(dāng)事人的財(cái)物或者其他利益，與對方當(dāng)事人或者第三人惡意串通，侵害委托人的權(quán)益;
(四)違反規(guī)定會見法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員;
(五)向法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員行賄，介紹賄賂或者指使、誘導(dǎo)當(dāng)事人行賄，或者以其他不正當(dāng)方式影響法官、檢察官、仲裁員以及其他有關(guān)工作人員依法辦理案件;
(六)故意提供虛假證據(jù)或者威脅、利誘他人提供虛假證據(jù)，妨礙對方當(dāng)事人合法取得證據(jù);
(七)煽動、教唆當(dāng)事人采取擾亂公共秩序、危害公共安全等非法手段解決爭議;
(八)擾亂法庭、仲裁庭秩序，干擾訴訟、仲裁活動的正常進(jìn)行。
四、律師受理房產(chǎn)交易糾紛應(yīng)該辦理哪些委托手續(xù)?
(一)律師事務(wù)所與委托人簽署《委托代理合同》一式兩份，一份交委托人，一份交承辦律師附卷存檔;
(二)委托人簽署授權(quán)委托書，一式三份，一份交受理案件的法院，一份交承辦律師附卷存檔，一份交委托人;
(三)律師事務(wù)所與委托人簽訂委托代理合同及委托人簽署授權(quán)委托書時，應(yīng)當(dāng)記明具體的委托事項(xiàng)和權(quán)限，委托權(quán)限應(yīng)注明是一般授權(quán)還是特別授權(quán)。變更、放棄、承認(rèn)訴訟請求和進(jìn)行和解，提起反訴和上訴，轉(zhuǎn)委托，簽收法律文書，應(yīng)當(dāng)有委托人的特別授權(quán)。
在房產(chǎn)交易糾紛案件中律師可以提供的法律服務(wù)不僅是代為起訴，即使按照委托人的要求提起了民事訴訟，在民事訴訟過程中如果還需要律師收集相關(guān)的證據(jù)材料或者提供其他的法律服務(wù)，每一項(xiàng)法律服務(wù)都會額外產(chǎn)生相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用，所以整體計(jì)算下來的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有區(qū)別的。
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