專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一般情況下公安機(jī)關(guān)不插手民事糾紛，但是應(yīng)當(dāng)事人請(qǐng)求，公安機(jī)關(guān)可以對(duì)民事糾紛進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解成功，雙方當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)。其實(shí)從根本上來(lái)講，除此之外，公安機(jī)關(guān)不得采取刑事手段處理民事糾紛，解決民事糾紛的措施主要是調(diào)解、仲裁或者起訴等。
從法律原則和公安部門(mén)的職權(quán)來(lái)說(shuō)，公安局可以對(duì)某些民事糾紛進(jìn)行一定程度的調(diào)解，但是不能解決，只有法院對(duì)民事糾紛有帶有強(qiáng)制力解決的權(quán)力。財(cái)產(chǎn)類民事糾紛公安一般不予受理，如出現(xiàn)因民事糾紛產(chǎn)生斗毆等情節(jié)，公安局應(yīng)對(duì)糾紛中的肇事方或過(guò)錯(cuò)方視情節(jié)給予相應(yīng)的治安處罰：凡持械傷人或故意損壞財(cái)物者，應(yīng)視情必須給予治安拘留或治安罰款的處罰;糾紛雙方均有錯(cuò)且又均符合治安處罰條件的，必須視情分別給予處罰。治安處罰不影響對(duì)民事賠償?shù)恼{(diào)解。民事糾紛案件的調(diào)解處理，應(yīng)制作書(shū)面“調(diào)解協(xié)議書(shū)”，交由當(dāng)事人雙方簽字
在我國(guó)的租賃合同的糾紛處理中，如果是租賃期間因發(fā)生火災(zāi)等安全事故造成損失時(shí)，若是因租賃物安全隱患造成的，將由房東來(lái)賠償;反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房東不僅可以免責(zé)，還可以向租客提出索賠。
根據(jù)《民法典》及其司法解釋的相關(guān)法律規(guī)定，房東對(duì)房屋及設(shè)施是負(fù)有維修責(zé)任的，房東出租房屋時(shí)首先要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患;租客承租房屋時(shí)，也應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施，看看是否存在安全隱患，有的話要及時(shí)向房東提出并要求修復(fù)。租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法使用租賃物，并加以妥善保管。
如果是承租人在房屋租賃的有效期內(nèi)，因?yàn)檫^(guò)失導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，此時(shí)是需要對(duì)該火災(zāi)承擔(dān)責(zé)任的，這就是會(huì)導(dǎo)致承租人和出租人之間的民事賠償糾紛，此時(shí)公安機(jī)關(guān)是可以介入調(diào)解的，但是不能對(duì)行為人做出相應(yīng)的處罰。
在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于承租房產(chǎn)火災(zāi)賠償糾紛公安機(jī)關(guān)如何處理？的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。
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