專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、一房?jī)少u可以報(bào)案嗎
1、一房一賣除了可能會(huì)涉及民事上的違約賠償責(zé)仟以外，還可能會(huì)犯刑法上的詐騙，可能構(gòu)成合同詐騙罪，可以進(jìn)行報(bào)索。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第一百二十四條規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、展行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。
二、一房?jī)少u如何維權(quán)
1、隨著房?jī)r(jià)的大幅上漲，很多地方出現(xiàn)一房?jī)少u，甚至多賣的現(xiàn)象。那么遇到這種情況，作為買房人該如何維權(quán)呢。
2、根據(jù)最高人民法院的司法解釋規(guī)定，買房人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
3、具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任；
(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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