專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、公積金一年到底可以取幾次
1、購(gòu)房
如果你是因?yàn)橐?gòu)房而需要提取公積金的話，每月可以提取一次用來(lái)還房貸，也可以每個(gè)季度全額提取一次，一年最多可以提取四次。不過(guò)需要注意，累計(jì)提取的公積金總額不得超過(guò)實(shí)際的住房支出。如果打算一次性付款購(gòu)房，那么每年可以提取一次公積金。
2、租房
如果你是因?yàn)橐夥慷枰崛」e金的話，每年可以提取一次，且提取的金額不得超過(guò)一年的房租費(fèi)用。一般是在每年的3、4月支取。
3、大修房屋
如果你是因?yàn)檠b修房屋而需要提取公積金的話，一般是一年可以提取一次，不過(guò)也有的城市是可以半年提取一次。
二、公積金提取該注意什么
1. 不是買(mǎi)房就能提取公積金
想要提取公積金不是買(mǎi)了房就可以，比如首次申請(qǐng)要在貸款期內(nèi)提取，不然還完貸款就無(wú)法申請(qǐng)了。購(gòu)房是一次性付完或是分期付款的，那么想要申請(qǐng)必須在支付房款兩年內(nèi)提出。
2. 以“大修”作為申請(qǐng)條件難
雖然房屋大修在提取公積金的范圍內(nèi)，但是想要申請(qǐng)不是那么簡(jiǎn)單，要更換房屋主體構(gòu)造才能大修，所以在申請(qǐng)此條件時(shí)，要注意些。
3. 房子賣(mài)掉后不能再提取公積金
如果房屋被賣(mài)出，那么日后就不能用賣(mài)掉的房屋來(lái)申請(qǐng)公積金，如果還有別的住房也是貸款，可以用新的房屋來(lái)申請(qǐng)并提取，所以在辦理自動(dòng)提取公積金時(shí)應(yīng)該該賣(mài)一買(mǎi)一后，同時(shí)申請(qǐng)時(shí)一定要記得更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料。因?yàn)樵谌蘸筠k理時(shí)被查出提取公積金的房屋已被賣(mài)，那么就會(huì)終止房款，這樣情況會(huì)使申請(qǐng)公積金的人處在被動(dòng)中。
很多單位為了職工的福利，都會(huì)給職工繳納住房公積金，住房公積金對(duì)于大家而言，即便是不買(mǎi)房，也是有很大好處的，因此大家也都愿意繳納住房公積金，在繳納了住房公積金之后，如果大家不買(mǎi)房的話，可以把住房公積金提取出來(lái)，但是需要一定條件的，并且提取公積金也會(huì)受到一定的次數(shù)限制。
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