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一、共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么?
1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲;
2、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房;
3、一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
二、哪些情況不能申請共有產(chǎn)權(quán)房?
1、申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。
2、申請家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4、申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
三、共有產(chǎn)權(quán)房申請流程是什么?
1、網(wǎng)上公告。開發(fā)建設(shè)單位取得項目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。
2、網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住房項目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方的網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項目公告，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。
3、聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、地稅、社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼。
申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方的網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。對審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房建設(shè)委(房管局)申請復(fù)核。
在當(dāng)代的社會現(xiàn)在如果要購買房屋的話必然是需要遵循當(dāng)?shù)氐馁彿康恼撸热缯f有些地方是存在著限購的要求的，除此之外如果要申請購買共有產(chǎn)權(quán)房的話，也是有一定的申請條件的，比如說一個家庭能夠購買一套共有產(chǎn)權(quán)房屋,而且申請人需要具有完全民事行為能力。
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