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在南昌買房，找中介返傭可能會遇到這幾個風(fēng)險

最近有粉絲私信楓哥，問我中介返傭真的靠譜嗎？這當中有沒有風(fēng)險。今天就給大家來聊聊中介返傭的事，總共分四點。特別是最后一點，對你一定有幫助，記得點贊轉(zhuǎn)發(fā)下哦。

第一，記住一句話，沒有任何一個中介會心甘情愿的。中介靠的就是開發(fā)商從營銷經(jīng)費中撥出來的傭金。有很多中介雖然會承諾給你返傭，但其實他們壓根就沒有真的打算給你。

第二，現(xiàn)在賣房子的傭金看上去都不低，動輒就是兩三萬。但平臺抽一點，門店抽一點，部門領(lǐng)導(dǎo)再抽一點，真正的分到業(yè)務(wù)員手上的傭金其實也就幾千塊，能返給你的又能有多少？最可怕的是，他用反傭忽悠你，給你推了一個巨坑的項目。而你呢，為了節(jié)省幾千塊，把上百萬都搭進去了，這才是最令人擔(dān)心的。

第三，你們想過沒有啊，為什么會有中介這個行業(yè)存在？大家為什么不自己去售樓購買呢？因為現(xiàn)在樓盤太多了。而大部分人又都不夠?qū)I(yè)，根本分不清樓盤真正的好壞。目前，南昌各個區(qū)域同時在售的新房有將近兩百多個。連灣里這么點大的地方都有二十五個項目同時在售。因此中介真正存在的作用是因為更專業(yè)，他們能夠通過自己專業(yè)的判斷，幫你從眾多樓盤中篩選出性價比高，風(fēng)險小的項目，既幫你節(jié)約時間成本，還幫你避免踩坑。而真正能做到這樣的良心中介，往往是不返傭的。因為他們是在靠自己的知識積累和良心，賺著自己該賺的錢，只有自身專業(yè)價值不足的人才，不得不通過返傭來增加自己的價值。因此，相比找到愿意返傭的中介，找到真正專業(yè)的良心中介更為重要。

第四，開發(fā)商對中間的態(tài)度其實是，他們想要項目快點賣完，資金回流。就不得不依靠中介分銷，但他們也不是心甘情愿的把營銷獎分出去。人臉識別系統(tǒng)就是針對中介，很多人為了看哪家中介買的多，會找好幾家中介帶看，或者想看看中介到底能不能拿到更低的價格。會先自己去售樓部詢個價，這些行為無疑都是給開發(fā)商一個非常好的不結(jié)傭的借口。就算你換了人和電話去報備，被查出來的概率也是非常大的。最終你和中介非但誰都撈不到好處，甚至可能會得到中介的埋怨。

點個關(guān)注不迷路，私信我，七年南昌地產(chǎn)經(jīng)驗，帶你在買房路上少踩坑，買好房！

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