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作為租房的人們，除了房租之外，我們還需要繳納什么費用呢？中介費也是其中需要繳納的費用之一，那么大家清不清楚租房中介費收取標準有哪些呢？
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，較后得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。而租房中介費收取標準是什么？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標準依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。
成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，*常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區(qū)中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
其中我們需要注意的有哪些呢？
1、要明確中介公司服務傭金由誰支付,并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻,此時支付給中介公司的費用退不退還;
2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出現退租現象,業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的,業(yè)主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;
3、違約金如何支付,支付多少,什么情況算是違約,違約金的支付時間等;
4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出,并注明新舊狀態(tài),還有水、電、煤氣的表數記清,以防日后因此類事情產生矛盾。
總之,以上四點對于租賃雙方來說,都是在合同執(zhí)行過程中易產生糾紛的地方,因此,租賃雙方在簽訂合同時一定要注意,把自己的權利、義務仔細分清,避免日后產生矛盾。來源：太平洋家居網
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