專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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近幾年房價(jià)的居高不下，國家對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控越來越嚴(yán)厲，越來越多的人開始關(guān)注小型的公寓。
而公寓相對(duì)住宅來說，有著以下的優(yōu)勢(shì)
小而溫馨，適合年輕人
公寓雖然面積較小，但麻雀雖小，五臟俱全，居住必須的功能都很齊全，廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇
總價(jià)低，過渡性強(qiáng)
很多人選擇公寓都是一個(gè)過渡， 有好多剛需的家庭也會(huì)選擇公寓，剛需家庭中，大多數(shù)都是一些新婚夫妻，手里面錢不多，但安家之后急需購買房子定居，因此，價(jià)格低的公寓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
地理位置好，配套齊全
公寓附近商鋪結(jié)構(gòu)配比比住宅的商業(yè)配比合理，所以很快可以形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛圍，吸引人氣，人氣高了自然而然就會(huì)更加的繁華。
使用率高，公攤小
現(xiàn)在的公寓很多都是loft的戶型，實(shí)用率能達(dá)到150-200%。現(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達(dá)到150%以上的實(shí)用率。
山水悅城
性價(jià)比高，宜租宜住
在大城市，如果想要私密一些，不想與人合租，公寓就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。因?yàn)槊娣e較小，相對(duì)大戶型便宜的價(jià)格更低、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，地段的優(yōu)越性也讓公寓的性價(jià)比更高。
收益穩(wěn)定， 風(fēng)險(xiǎn)更小
由于大多數(shù)的公寓總價(jià)低，門檻相對(duì)不高，購房者在購房初期需要支付的費(fèi)用相對(duì)少一些，一般可以實(shí)現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益。
不限購，不限貸
由于房價(jià)上漲，限購政策的出臺(tái)，大多數(shù)住宅需要全款購買，而公寓不限購不限貸可以正常從銀行貸款，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
拆遷補(bǔ)償高
公寓拆遷賠償金比70年住宅高，達(dá)到一賠三的比例、而且拆遷時(shí)間短，換房時(shí)間短。
山水悅城
山水悅城項(xiàng)目
山水悅城位于徐州市鼓樓區(qū)殷莊路與北三環(huán)交匯處，處于鼓樓高新區(qū)核心位置，東鄰青山公園，南臨規(guī)劃中的琵琶山公園、紅星美凱龍，月星家居等家居建材聚集區(qū)，西臨金駒物流園，北側(cè)為12.5公里長丁萬河風(fēng)景區(qū)、和具有千年歷史文化的京杭運(yùn)河，二者交匯于此呈雙龍戲珠之勢(shì)。北三環(huán)屬于徐州規(guī)劃的商業(yè)貿(mào)易區(qū)，本項(xiàng)目正位于其核心位置。承東接西、溝通南北，區(qū)位優(yōu)勢(shì)尤為突出。
項(xiàng)目周邊配套完善，除項(xiàng)目自身商業(yè)配套外，匯鄰灣商圈、君盛廣場(chǎng)、琵琶農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市等商業(yè)體近在咫尺，滿足購物生活需求。緊鄰丁萬河風(fēng)景區(qū)及青山公園，是平時(shí)休閑度假的好去處。此外，項(xiàng)目周邊還有3院附屬醫(yī)院，以及北區(qū)股份制醫(yī)院進(jìn)一步保障家人的身體和身心健康，給生活帶來最妥帖的舒適。
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