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最近國家出臺的房產證換不動產證的政策想必引起很多人的重視，那么不動產證該如何登記？房產證與不動產證有什么區(qū)別？相信這是目前很多人關心的問題，下面華律網小編來為大家解答。
不動產證該如何登記，房產證與不動產證有什么區(qū)別
房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權證書上不動產證該如何登記,房產證與不動產證有什么區(qū)別，即兩證變一證。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
房產證與不動產證有什么區(qū)別
房屋產權證的發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局或市(縣)人民政府。不動產權證的發(fā)證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。
《民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
以上是華律網小編為大家整理的房產證換不動產證的相關知識，如果您還有其它問題，請上華律網咨詢專業(yè)律師。
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