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二手房買賣合同滿足以下條件就有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力。
(二)意思表示真實。
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，二手房買賣合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。
(三)以合法形式掩蓋非法目的。
(四)損害社會公共利益。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
一、如何判斷一份合同是否有效
在判定合同是否有效時，如果合同存在以下情形之一的二手房買賣合同有法律效力嗎？，合同是無效合同，如果不存在以下情形的，屬于有效合同：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，即合同不是在意思表示真實的情況下訂立的；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）行為人在訂立合同時不具有相應的民事行為能力；
（六）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
雙方當事人對合同的效力有異議的，可以通過訴訟的方式請求法院確認合同的效力。
二、違反國家規(guī)定的合同是否有效
違反國家法律的合同絕對無效。根據我國法律規(guī)定，合同有效的條件除了簽訂合同的當事人具備相應的民事行為能力和意思表示真實之外，還須不存在法定無效的情形：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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