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擔(dān)保人不還錢會拍賣房子嗎？

一、擔(dān)保人不還錢會拍賣房子嗎?

擔(dān)保人不還錢會拍賣房子，如法院在執(zhí)行時已經(jīng)明確屬于被執(zhí)行人，法院可以采取凍結(jié)等執(zhí)行方式凍結(jié)銀行賬戶。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，執(zhí)行期間，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向人民法院提供擔(dān)保，經(jīng)申請人同意，人民法院可以決定暫停執(zhí)行和暫停執(zhí)行的期限，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十一條

在執(zhí)行中，被執(zhí)行人向人民法院提供擔(dān)保，并經(jīng)申請執(zhí)行人同意的，人民法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限。被執(zhí)行人逾期仍不履行的，人民法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔(dān)保財產(chǎn)或者擔(dān)保人的財產(chǎn)。

幫別人擔(dān)保被起訴了，房子可能會被拍賣，因為擔(dān)保人在債務(wù)人不履行還款義務(wù)的情況下是需要承擔(dān)責(zé)任的，可以和對方協(xié)商還款的方式，如果協(xié)商不成且對方對進行訴訟的，在敗訴后，法院也會對進行強制執(zhí)行，此時，如果其他的財產(chǎn)不足以清償?shù)?，房子就可能被拍賣用于執(zhí)行，但在支付款項后可以向朋友進行追償。

二、給人擔(dān)保被起訴了怎么辦

1、首先要搞清楚是保證還是抵押、質(zhì)押、定金擔(dān)保。保證擔(dān)保，使用的時效與其他時效不同。根據(jù)不同抵押方式，條子過期不等于擔(dān)保義務(wù)消失。如：《中華人民共和國民法典》第四百一十九條

抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。

2、然后建議積極到法院去說明情況，因為保證責(zé)任或許已經(jīng)免除。要積極行使自己的訴訟權(quán)利。

3、如果沒有約定保證責(zé)任的承擔(dān)方式，為連帶責(zé)任保證;如沒有約定保證期限，為欠條約定的還款期后的六個月內(nèi)。超過六個月不起訴保證人的，不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，為他人提供購房等相關(guān)的擔(dān)保就需要承擔(dān)一定的擔(dān)保的責(zé)任，在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況之下，對債權(quán)人而言，完全是可以直接的向人民法院提起訴訟要求，擔(dān)保人承擔(dān)相關(guān)擔(dān)保責(zé)任，這個時候擔(dān)保人違約的，將有可能被強制執(zhí)行。

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