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房屋轉租時，轉租雙方當事人應當簽訂房屋轉租合同，簽訂好房屋轉租合同之后應在15日內持下列材料向區(qū)、縣房地產交易中心或者農場局受理處辦理房屋轉租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或者農場局受理處出具轉租合同登記備案證明：
1、出租人同意轉租的書面意見或者經登記備案的租賃合同;
2、租賃合同登記備案的證明;
3、轉租合同;
4、轉租的承租人個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。
租房糾紛訴狀中一定要有明確的被告的基本信息，對房屋進行轉租時，必須取得房東的同意，還要簽訂房屋轉租合同，辦理合同備案手續(xù),沒有這個房東的同意，私自將房屋進行轉租，房東可以隨時解除租賃合同，并要求轉租人賠償相應的損失。
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